価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,707 万円 78.75m²の部屋
〜8,320 万円 197.92m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ナイスパークステージ東戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,150万円 |
80.23m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
85.38m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,590万円 |
92.28m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
83.25m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
85.38m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,707万円78.75m²の部屋34万円 / m²
〜8,320万円197.92m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステージ東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 92.28m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3,490万円 | 85.38m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3,390万円 | 80.23m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,990万円 | 85.38m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 83.25m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,090万円 | 85.38m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 3,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 3,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3,690万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5,499万円 | 197.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,999万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,099万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,390万円 | 80.23m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,390万円 | 80.23m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 2,790万円 | 78.75m² | 4LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 2,790万円 | 87.57m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 2,790万円 | 80.10m² | 4LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 2,100万円 | 87.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 2,590万円 | 87.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 2,298万円 | 92.28m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,180万円 | 87.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,298万円 | 92.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,590万円 | 87.57m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,707万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.53万円78.75m²の部屋
〜33.2万円197.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスパークステージ東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステージ東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 11階 | 2017年3月 |
| 15万円 / 月 | 85.38m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 78.75m² | 4LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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ナイスパークステージ東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスパークステージ東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 |
| 交通 |
|
【外観】管理体制良好な総戸数104戸の11階建て。
【外観】重厚感のある建物です。
【エントランス】ノンタッチキーオートロック完備
【駐車場】自走式の平置き駐車場で専用使用権がございます。
【周辺】隣地に子供が遊べる公園あり。
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東戸塚パークホームズ参番館 | 1,732万円 〜 2,493万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| YMD3マンション | 1,727万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町548 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オセアン東戸塚 | 1,647万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 藤・セルシオ | 1,923万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| 東戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,759万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| D.Y.東戸塚 | 2,555万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町685-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| シーアイコート東戸塚 | 2,423万円 〜 4,652万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町508-7 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全38戸 |
| 東戸塚ガーデンハウス弐番館 | 4,178万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全89戸 |
| アドバンテージ・ヴィラ岡津 | 2,114万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ戸塚 | 2,435万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全196戸 |
| 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 3,109万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全68戸 |
| アール・ケープラザ東戸塚1 | 1,502万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町193-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| ステージ山手台サウス三番館 | 2,051万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| ステージ山手台サウス二番館 | 1,841万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| メゾンアイザワ3 | 1,924万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町108 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク戸塚ヒルズ | 1,244万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン東戸塚 | 2,497万円 〜 3,753万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハウス南の街 | 3,137万円 〜 5,976万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全119戸 |
| スペースイン鳥が丘 | 2,371万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレテラス緑園 | 2,256万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| メイプルセブン | 757万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト東戸塚 | 3,334万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ソレイユシナノ | 743万円 〜 922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町292-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライフバード戸塚 | 1,555万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| シェラ東戸塚 | 2,708万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-25 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| フローラルパレス元町 | 2,488万円 〜 6,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東戸塚A棟 | 2,968万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東戸塚B棟 | 2,245万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ戸塚 | 2,165万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全112戸 |
| マンション福寿 | 2,337万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3631 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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