ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市戸塚区東戸塚ガーデンハウス壱番館

東戸塚ガーデンハウス壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,064 万円 66.26m²の部屋

4,958 万円 85.71m²の部屋

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東戸塚ガーデンハウス壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東戸塚ガーデンハウス壱番館の売却に強い不動産会社 11社

東戸塚ガーデンハウス壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東戸塚ガーデンハウス壱番館から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR横須賀線 戸塚駅 徒歩1分
  • 湘南新宿ライン高海 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業52年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ベンハウス
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ARTIS
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
21.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社NAX
物件から
32.4
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
35.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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東戸塚ガーデンハウス壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,064万円 66.26m²の部屋 46万円 / m²

4,958万円 85.71m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区川上町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区川上町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,671万円 100%
築30年(1年後) 2,641万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,064万円 100%
1年後 (築30年) 3,029万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区川上町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,064万円 (66.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東戸塚ガーデンハウス壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
3,650万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
3,780万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
2,899万円 66.26m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
2,999万円 66.26m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年3月
3,180万円 66.26m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
3,290万円 66.26m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
2,990万円 66.26m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
3,290万円 66.26m² 3LDK / 3階 2018年11月
3,480万円 66.26m² 3LDK / 3階 2018年10月
3,690万円 66.26m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年9月
3,190万円 66.26m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
3,280万円 66.26m² 3LDK / 4階 2018年6月
3,380万円 66.26m² 3LDK / 4階 2018年5月
3,480万円 66.26m² 3LDK / 4階 2018年4月
3,580万円 66.26m² 3LDK / 4階 2018年3月
3,680万円 66.26m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
3,780万円 66.26m² 3LDK / 4階 2017年12月
4,480万円 85.71m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月
2,980万円 66.81m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
3,080万円 66.81m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月
3,080万円 66.81m² 3LDK / 4階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,064万円
買取 1,838万円 〜 2,451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東戸塚ガーデンハウス壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.33万円 66.26m²の部屋

17.77万円 85.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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東戸塚ガーデンハウス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

東戸塚ガーデンハウス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東戸塚ガーデンハウス壱番館
所在地 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6
交通
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
  • 【外観】値崩れしないマンションです

    【外観】値崩れしないマンションです

  • 【周辺】JR横須賀線・東戸塚駅まで800m、駅歩10分

    【周辺】JR横須賀線・東戸塚駅まで800m、駅歩10分

  • 【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店まで339m、買物も便利です

    【周辺】Olympicおりーぶ東戸塚店まで339m、買物も便利です

  • 【周辺】風早内科クリニックまで100m、町のお医者さんも近く

    【周辺】風早内科クリニックまで100m、町のお医者さんも近く

  • 【周辺】川上長作公園まで150m、子供たちの声が絶えない公園

    【周辺】川上長作公園まで150m、子供たちの声が絶えない公園

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

東戸塚ガーデンハウス壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東戸塚パーク・ホームズ弐番館 1,728万円 〜 2,554万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全36戸
パークハウス南の街 3,215万円 〜 6,201万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全119戸
ハーベスト東戸塚 3,232万円 〜 4,169万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全35戸
ソレイユシナノ 724万円 〜 920万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町292-2 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
レジデンス石半弐番館 2,095万円 〜 2,806万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全4戸
ロイヤルシティ東戸塚A棟 2,073万円 〜 3,352万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全78戸
ロイヤルシティ東戸塚B棟 2,172万円 〜 3,539万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シェラ東戸塚 2,634万円 〜 3,342万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-25 1994年8月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ロイヤルシティ東戸塚C棟 2,740万円 〜 3,478万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
D.Y.東戸塚 2,508万円 〜 3,162万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町685-1 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全18戸
コムーネ東戸塚 2,968万円 〜 4,122万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町552-3 1994年6月(築30年)
地上9階 / 全36戸
ドエリング東戸塚 1,436万円 〜 1,823万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト東戸塚 3,011万円 〜 3,772万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
シティホームズ東戸塚 2,324万円 〜 3,658万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町532-2 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全92戸
アール・ケープラザ東戸塚1 1,491万円 〜 2,245万円 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町193-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全23戸
アドヴァンス東戸塚 2,263万円 〜 3,071万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-1 1994年5月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
コーラル東戸塚 2,883万円 〜 4,308万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-6 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全26戸
東戸塚パークホームズ参番館 1,756万円 〜 2,561万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全73戸
藤・セルシオ 1,878万円 〜 2,472万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全70戸
オセアン東戸塚 1,626万円 〜 2,091万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全26戸
ナイスパークステージ東戸塚 2,538万円 〜 7,418万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 1994年8月(築30年)
地上11階 / 全104戸
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 3,809万円 〜 5,102万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全112戸
ヴィルヌーブ森 1,985万円 〜 2,423万円 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ東戸塚 3,168万円 〜 5,206万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全183戸
アール・ケープラザ東戸塚2 2,295万円 〜 2,888万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全68戸
クレストコート東戸塚2 1,655万円 〜 2,533万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5434-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ヴィルヌーブ東戸塚 2,297万円 〜 3,216万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目53-12 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全28戸
クレストコート東戸塚3 1,850万円 〜 2,688万円 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1174 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全31戸
藤和シティホームズ東戸塚2 1,716万円 〜 3,207万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-25 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全45戸
モア・ステージ戸塚 2,449万円 〜 3,637万円 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全196戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓東戸塚ガーデンハウス壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東戸塚ガーデンハウス壱番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東戸塚ガーデンハウス壱番館の売り時ですか?
東戸塚ガーデンハウス壱番館がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で17.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:9.93%、1年前→今年:-0.87%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日