価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町193-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,491 万円 54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,491万円 54m²の部屋 28万円 / m²
〜2,245万円 65.28m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール・ケープラザ東戸塚1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,490万円 | 54.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,295万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,345万円 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,290万円 | 54.51m² | 2DK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.18万円 54m²の部屋
〜10.91万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アール・ケープラザ東戸塚1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アール・ケープラザ東戸塚1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町193-1 |
| 交通 |
|
【外観】■□■外観■□■ ◆周辺はフラットな住環境。明るく豊富なバス便のエリアです。駅まで自転車で楽な道のりです。
【エントランス】エントランス
【周辺】横須賀線「東戸塚」駅 約1300ｍ
【周辺】横浜市立柏尾小学校 約900ｍ
【周辺】横浜市立舞岡中学校 約1600ｍ
【周辺】イオンスタイル戸塚 約1700ｍ
【周辺】上柏尾第一公園 約550ｍ
【周辺】島忠 東戸塚店 約1200ｍ
【周辺】横浜柏尾郵便局 約150ｍ
【周辺】東戸塚記念病院 約1900ｍ
【周辺】東海道本線「戸塚」駅 約2600ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイコート東戸塚 | 2,418万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町508-7 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全38戸 |
| 東戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,728万円 〜 2,554万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| 東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 3,064万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| マンション福寿 | 2,338万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3631 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東戸塚パークホームズ参番館 | 1,756万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| ナイスアーバン東戸塚 | 2,462万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンアイザワ3 | 1,926万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町108 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ戸塚 | 2,449万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全196戸 |
| ソレイユシナノ | 724万円 〜 920万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町292-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナイスパークステージ東戸塚 | 2,538万円 〜 7,418万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全104戸 |
| ハーベスト東戸塚 | 3,232万円 〜 4,169万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| リーベスト東戸塚 | 3,011万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークハウス南の街 | 3,215万円 〜 6,201万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全119戸 |
| コムーネ東戸塚 | 2,968万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町552-3 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| YMD3マンション | 1,666万円 〜 2,245万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町548 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエリング東戸塚 | 1,436万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ東戸塚 | 2,324万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町532-2 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| フローラルパレス元町 | 2,370万円 〜 6,570万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2TOWAヒルズ | 1,940万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1103-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドヴァンス東戸塚 | 2,263万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-1 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D.Y.東戸塚 | 2,508万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町685-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| オセアン東戸塚 | 1,626万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーラル東戸塚 | 2,883万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-6 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルシティ東戸塚B棟 | 2,172万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ東戸塚A棟 | 2,073万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| パレス木の間 | 1,939万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティ東戸塚C棟 | 2,740万円 〜 3,478万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤・セルシオ | 1,878万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| コスモフェスタ戸塚 | 3,795万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| シェラ東戸塚 | 2,634万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-25 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
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