価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,603 万円 58.69m²の部屋
〜2,553 万円 75.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,603万円58.69m²の部屋27万円 / m²
〜2,553万円75.49m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚グリーンヒルB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,698万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,160万円 | 75.00m² | - / 1階 | 2022年10月 |
| 1,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,270万円 | 75.00m² | - / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,749万円 | 63.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,750万円 | 63.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,799万円 | 63.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,780万円 | 64.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,699万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,750万円 | 63.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,880万円 | 63.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 1,799万円 | 67.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,820万円 | 64.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 1,480万円 | 63.97m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,880万円 | 64.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,980万円 | 64.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 64.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 1,480万円 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,190万円 | 74.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 1,290万円 | 74.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,590万円 | 73.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 1,580万円 | 63.97m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,880万円 | 63.97m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 1,690万円 | 73.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 1,550万円 | 63.97m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,290万円 | 58.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,190万円 | 58.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,590万円 | 73.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,180万円 | 63.97m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,180万円 | 63.97m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,190万円 | 74.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 1,080万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,180万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 1,080万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 1,180万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 1,080万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 930万円 | 58.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 1,180万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 1,080万円 | 67.85m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 1,580万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,440万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 62.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 1,490万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,590万円 | 64.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 1,690万円 | 62.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,790万円 | 62.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 1,180万円 | 63.97m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.18万円58.69m²の部屋
〜11.8万円75.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸塚グリーンヒルB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚グリーンヒルB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.72m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚グリーンヒルB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚グリーンヒルB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
【周辺】横浜市立鳥が丘小学校1150ｍ
【周辺】横浜市立領家中学校1370ｍ
【周辺】ＪＲ戸塚駅1660ｍ
【周辺】そうてつローゼン山手台店1140ｍ
【周辺】イオンスタイル戸塚店2010ｍ
【周辺】鳥が丘クリニック850ｍ
【周辺】上矢部坂本公園40ｍ
【周辺】しらかば幼稚園620ｍ
【周辺】領家キッズ保育園1560ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚グリーンヒルC棟 | 1,655万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全167戸 |
| 戸塚グリーンヒルA棟 | 1,487万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全169戸 |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1,448万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ストークマンション戸塚 | 2,064万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全105戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,631万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全130戸 |
| ハレーコーポ | 1,507万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックライブステイツ戸塚ガーデン金子ヴィラ | 1,550万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全165戸 |
| コスモス | 1,730万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町931 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,142万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| ルピナス戸塚・壱番館 | 2,774万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| ピアパレス戸塚 | 1,856万円 〜 2,600万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全144戸 |
| ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 2,824万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町612 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション戸塚北 | 823万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| モアコート戸塚 | 1,968万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全135戸 |
| 南山ハイム | 2,188万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー戸塚2号棟 | 1,768万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全177戸 |
| スカイビュー戸塚1号棟 | 1,740万円 〜 2,510万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全107戸 |
| スカイビュー戸塚3号棟 | 1,530万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全107戸 |
| 戸塚上矢部ハイツ | 1,144万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1242 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全93戸 |
| ベルメゾン東戸塚 | 1,394万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町994 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全74戸 |
| サンコート東戸塚 | 1,549万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町317-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| ニックハイム東戸塚第二 | 1,688万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全59戸 |
| パイロットハウスサン戸塚 | 2,630万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全100戸 |
| 戸塚ハイライズC棟 | 3,460万円 〜 4,315万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全404戸 |
| 戸塚ハイライズB棟 | 3,142万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全404戸 |
| 戸塚ハイライズA棟 | 3,493万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町884-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全404戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第2 | 1,202万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚1 | 1,717万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| 藤和戸塚コープ | 2,714万円 〜 8,843万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4200-2 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全58戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚2 | 1,753万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
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