価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,826 万円 61.44m²の部屋
〜2,537 万円 68.93m²の部屋
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ピアパレス戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
67.72m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,826万円 61.44m²の部屋 30万円 / m²
〜2,537万円 68.93m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアパレス戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 67.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,180万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 1,490万円 | 61.44m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,490万円 | 62.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,490万円 | 61.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 1,350万円 | 62.35m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,590万円 | 62.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 62.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 1,530万円 | 61.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,590万円 | 61.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,680万円 | 61.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,790万円 | 65.42m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 1,790万円 | 67.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,990万円 | 67.72m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,580万円 | 62.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 68.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 1,490万円 | 67.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 1,790万円 | 72.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,580万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,590万円 | 61.44m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 1,780万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 1,590万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 1,690万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,990万円 | 75.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 1,980万円 | 68.29m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,590万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,650万円 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 1,490万円 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 1,590万円 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,826万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.53万円 61.44m²の部屋
〜10.03万円 68.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピアパレス戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアパレス戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 交通 |
|
【外観】柏尾川沿いのリバーサイド
【外観】総戸数144戸のビッグコミュニティ
【外観】閑静な住宅街で住環境良好
【エントランス】エントランス・子育て世帯に嬉しい周辺環境が整っています。
【駐車場】
【周辺】横浜市立秋葉小学校 徒歩9分。 660m
【周辺】横浜市立秋葉中学校 徒歩13分。 970m
【周辺】まいばすけっと上矢部町店 徒歩6分。7：00～23：00 420m
【周辺】オーケー戸塚上矢部店 徒歩13分。8：30～21：00 1020m
【周辺】イオンスタイル戸塚 徒歩17分。9：00～22：00 1340m
【周辺】セブンイレブン横浜戸塚秋葉町店 徒歩2分。 90m
【周辺】ローソン・スリーエフ戸塚名瀬店 徒歩3分。 230m
【周辺】Fit Care DEPOT上矢部店 徒歩16分。9：00～21：00 1270m
【周辺】横浜上矢部郵便局 徒歩9分。 710m
【周辺】秋葉第三公園 徒歩2分。 160m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニックライブステイツ戸塚ガーデン金子ヴィラ | 1,525万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全165戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,602万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全130戸 |
| ダイアパレス戸塚 | 1,284万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町157-6 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全59戸 |
| 南山ハイム | 2,183万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート東戸塚 | 1,519万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町317-1 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ストークマンション戸塚 | 2,100万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全105戸 |
| スカイビュー戸塚2号棟 | 1,718万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全177戸 |
| スカイビュー戸塚3号棟 | 1,509万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全107戸 |
| スカイビュー戸塚1号棟 | 1,717万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全107戸 |
| ニックハイム東戸塚第二 | 1,690万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚1 | 1,660万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| コスモス | 1,638万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町931 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚2 | 1,723万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全71戸 |
| ベルメゾン東戸塚 | 1,350万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町994 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全74戸 |
| 戸塚グリーンヒルB棟 | 1,612万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全169戸 |
| 戸塚グリーンヒルA棟 | 1,484万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全169戸 |
| 戸塚グリーンヒルC棟 | 1,647万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全167戸 |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1,344万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第2 | 986万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東戸塚グリーンハイツ | 2,177万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町525-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全71戸 |
| ニューキャッスル東戸塚 | 946万円 〜 2,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全29戸 |
| ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 2,867万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町612 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全35戸 |
| グリーンコーポ東戸塚B棟 | 1,984万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全142戸 |
| ハレーコーポ | 1,431万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東戸塚光の街 | 2,562万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町415-2 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全279戸 |
| 縄マンション | 2,132万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 戸塚上矢部ハイツ | 1,148万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1242 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全93戸 |
| コーエービルコーエーハイム | 2,450万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-2 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東戸塚ハイム | 1,291万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-5 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス下永谷 | 569万円 〜 1,472万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
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