価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,183万円 70.15m²の部屋 31万円 / m²
〜3,155万円 78.09m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,183万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 70.15m²の部屋
〜10.38万円 78.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南山ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南山ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ゴールウェイイオン戸塚店 徒歩13分。ショッピングセンター 1040m
【周辺】★★ファミリーマートエクセレンス不動坂店 徒歩3分。コンビニ 230m
【周辺】セブンイレブン横浜戸塚秋葉町店 徒歩9分。コンビニ 690m
【周辺】ウエルシア薬局戸塚舞岡店 徒歩13分。ドラックストア 990m
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール戸塚 | 746万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1013-2 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| ピアパレス戸塚 | 1,826万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全144戸 |
| サンコート東戸塚 | 1,519万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町317-1 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 1,858万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3596-1 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全105戸 |
| ダイアパレス戸塚 | 1,284万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町157-6 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全59戸 |
| ストークマンション戸塚 | 2,100万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全105戸 |
| コスモス | 1,638万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町931 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| 東戸塚グリーンハイツ | 2,177万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町525-1 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全71戸 |
| ニックハイム東戸塚第二 | 1,690万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| スカイビュー戸塚2号棟 | 1,718万円 〜 2,262万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全177戸 |
| スカイビュー戸塚3号棟 | 1,509万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全107戸 |
| スカイビュー戸塚1号棟 | 1,717万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全107戸 |
| ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 2,867万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町612 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全35戸 |
| シャトレー戸塚ガーデン | 1,114万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1-1 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリーンコーポ東戸塚A棟 | 2,213万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| ニューキャッスル東戸塚 | 946万円 〜 2,240万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-1 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーンコーポ東戸塚B棟 | 1,984万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全142戸 |
| キャッスル希望 | 1,350万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-11 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第2 | 986万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1,344万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 戸塚グリーンヒルB棟 | 1,612万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全169戸 |
| 東戸塚光の街 | 2,562万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町415-2 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全279戸 |
| 戸塚グリーンヒルA棟 | 1,484万円 〜 2,368万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全169戸 |
| 戸塚グリーンヒルC棟 | 1,647万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全167戸 |
| 縄マンション | 2,132万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス下永谷 | 569万円 〜 1,472万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街5号館 | 3,280万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-1 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全78戸 |
| グリーンシティ新平戸 | 1,404万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-4 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| ニューシティ東戸塚南の街4号館 | 3,275万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全289戸 |
| 下永谷フラワーマンション | 1,456万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-19 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
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