ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ルネサンス戸塚テラス

ルネサンス戸塚テラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,287 万円 65.31m²の部屋

4,017 万円 93.05m²の部屋

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ルネサンス戸塚テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネサンス戸塚テラスの売却に強い不動産会社 8社

ルネサンス戸塚テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネサンス戸塚テラスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
ITO株式会社
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
32.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルネサンス戸塚テラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ルネサンス戸塚テラス5階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

85.86m² 3LDK 南西
2階

ルネサンス戸塚テラス2階2,950万円

売出し中

価格2,950万円

66.02m² 3LDK 南東

ルネサンス戸塚テラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,287万円65.31m²の部屋35万円 / m²

4,017万円93.05m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区上矢部町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 2,801万円 100%
築15年(1年後) 2,775万円 99.0%
築20年(6年後) 2,639万円 94.2%
築25年(11年後) 2,503万円 89.3%
築30年(16年後) 2,367万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,287万円 100%
1年後(築15年) 2,265万円 99.0%
6年後(築20年) 2,154万円 94.2%
11年後(築25年) 2,043万円 89.3%
16年後(築30年) 1,932万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,287万円 (65.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス戸塚テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,950万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,980万円 85.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
2,980万円 85.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年6月
3,490万円 85.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
3,380万円 85.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,880万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,880万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,980万円 66.02m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,800万円 65.72m² 3LDK / 2階 2021年10月
2,690万円 85.86m² 3LDK / 5階 2021年3月
2,750万円 85.86m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年2月
2,790万円 85.86m² 3LDK / 5階 2020年10月
2,830万円 85.86m² 3LDK / 5階 2020年9月
2,850万円 85.86m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年8月
2,780万円 93.05m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
2,980万円 93.05m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
2,580万円 81.00m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
2,950万円 85.86m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年2月
3,180万円 93.05m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
2,680万円 85.86m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年11月
2,980万円 85.86m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,990万円 85.38m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
2,680万円 81.00m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
3,190万円 85.38m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年8月
2,780万円 81.00m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年7月
2,580万円 85.86m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
2,490万円 85.86m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
2,498万円 66.02m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2018年11月
2,698万円 66.02m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
2,998万円 85.86m² 3LDK / 6階 2018年10月
3,198万円 85.86m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年9月
2,698万円 66.02m² 3LDK / 7階 2018年9月
2,580万円 85.86m² 3LDK / 6階 2018年9月
2,690万円 85.86m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
2,790万円 66.02m² 3LDK / 7階 2018年8月
2,790万円 66.02m² 3LDK / 7階 2018年8月
2,899万円 85.86m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年7月
2,890万円 66.02m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年7月
2,780万円 62.15m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
2,680万円 66.02m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,287万円
買取 1,372万円 〜 1,830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネサンス戸塚テラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.13万円65.31m²の部屋

17.58万円93.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネサンス戸塚テラスの賃料掲載履歴(10件)

ルネサンス戸塚テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス戸塚テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 65.72m² 3LDK / 2階 2019年4月
12万円 / 月 65.72m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年2月
12.8万円 / 月 85.86m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
13.5万円 / 月 85.86m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
12.8万円 / 月 85.86m² 3LDK / 5階 2017年3月
12万円 / 月 65.72m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
14.3万円 / 月 80.83m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2015年12月
14.8万円 / 月 80.83m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年10月
12.8万円 / 月 85.86m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年12月
12万円 / 月 65.72m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
戸塚駅 (JR東海道本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルネサンス戸塚テラス周辺の中古マンション価格推移情報

ルネサンス戸塚テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルネサンス戸塚テラスの建物、周辺について

竣工が2011年2月のマンション「ルネサンス戸塚テラス」は、神奈川県横浜市戸塚区上矢部町を所在地としています。地上7階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、交通については、弥生台駅停留所が徒歩およそ6分の場所に設置されており、神奈川中央交通および横浜神奈交バスが運行する路線バスを利用できます。

マンション名称 ルネサンス戸塚テラス
所在地 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19
交通
  • 相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 バス9分 上矢部下車 徒歩5分
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 バス14分 上矢部下車 徒歩5分
  • 【外観】【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

    【外観】【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

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  • 【周辺】JR戸塚駅 約2800m

    【周辺】JR戸塚駅 約2800m

  • 【周辺】横浜市立上矢部小学校 約1000m 広い道があるため安心して通学いただけます。

    【周辺】横浜市立上矢部小学校 約1000m 広い道があるため安心して通学いただけます。

  • 【周辺】横浜市立岡津中学校 約1700m 住宅街の中にある中学校なので通学も安心です。

    【周辺】横浜市立岡津中学校 約1700m 住宅街の中にある中学校なので通学も安心です。

  • 【周辺】オーケーストア戸塚上矢部店 約280m 8時30分~21時30分までのスーパー。

    【周辺】オーケーストア戸塚上矢部店 約280m 8時30分~21時30分までのスーパー。

  • 【周辺】セブン-イレブン横浜日の森店 約600m 24時間営業のコンビニ。

    【周辺】セブン-イレブン横浜日の森店 約600m 24時間営業のコンビニ。

  • 【周辺】アネラ保育室 約260m 小規模保育室です。

    【周辺】アネラ保育室 約260m 小規模保育室です。

  • 【周辺】東台幼稚園 約750m 広い庭園がある幼稚園です。

    【周辺】東台幼稚園 約750m 広い庭園がある幼稚園です。

  • 【周辺】上矢部志ら坂公園 約750m 遊具がそろった公園です。

    【周辺】上矢部志ら坂公園 約750m 遊具がそろった公園です。

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 93戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

ルネサンス戸塚テラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアアーブリオ戸塚 2,498万円 〜 4,864万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全189戸
アンベルジュ 1,501万円 〜 1,974万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全22戸
ルミエール 1,720万円 〜 2,337万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プラチナコート戸塚 1,448万円 〜 2,118万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
イェルコローレ 1,215万円 〜 1,986万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
LamaisonPomme 1,450万円 〜 1,833万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全11戸
プレミスト緑園都市ビスタコート 2,759万円 〜 3,781万円 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全47戸
EINHAUS 1,486万円 〜 2,045万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト緑園都市コリーナコート 2,896万円 〜 4,098万円 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全40戸
コンフォートリヴ戸塚 1,606万円 〜 2,039万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
TWINSYAMAKI2 1,577万円 〜 3,897万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
TWINSYAMAKI1 1,579万円 〜 3,159万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ビエント 2,956万円 〜 5,187万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全33戸
ZAYAMAGUCHI 1,668万円 〜 2,525万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ティーレジウス 1,957万円 〜 2,492万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全12戸
レックヒルズ 1,577万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ルラーシュ東戸塚 3,312万円 〜 4,073万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全35戸
etoileriche 1,606万円 〜 5,376万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全28戸
フォーシズ戸塚 1,552万円 〜 2,635万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全24戸
Prendre 1,261万円 〜 1,953万円 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
BELISTAタワー東戸塚 5,212万円 〜 1億 560万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 2009年2月(築16年)
地上26階 / 全187戸
シェリール・ラヴィ 1,657万円 〜 2,170万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全22戸
Singlemansion紅葉坂 1,287万円 〜 1,704万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,260万円 〜 2,966万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
クライテリア東戸塚 1,786万円 〜 2,265万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル横濱弥生台 3,255万円 〜 4,803万円 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全42戸
クレシア東戸塚 1,488万円 〜 1,844万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全27戸
プラウド東戸塚 4,977万円 〜 6,393万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全57戸
プレミスト東戸塚 4,490万円 〜 6,139万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全66戸
M.Tグランデ 2,617万円 〜 3,351万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全30戸

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神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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