神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,237 万円 65.31m²の部屋
〜3,984 万円 93.05m²の部屋
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ルネサンス戸塚テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
85.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
66.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,237万円65.31m²の部屋34万円 / m²
〜3,984万円93.05m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区上矢部町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,808万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,781万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 2,646万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,511万円 | 89.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,376万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,237万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,216万円 | 99.1％ |
| 6年後(築20年) | 2,108万円 | 94.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,001万円 | 89.4％ |
| 16年後(築30年) | 1,893万円 | 84.6％ |
このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,237万円 (65.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス戸塚テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,890万円 | 66.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,950万円 | 66.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,490万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 66.02m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,800万円 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 2,690万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,750万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,790万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 2,830万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 2,850万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,980万円 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,950万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,180万円 | 93.05m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,990万円 | 85.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,190万円 | 85.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,490万円 | 85.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,498万円 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,698万円 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,998万円 | 85.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 3,198万円 | 85.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,698万円 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 2,580万円 | 85.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 2,690万円 | 85.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,790万円 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 2,790万円 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 2,899万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,890万円 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,780万円 | 62.15m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,680万円 | 66.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,237万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.98万円65.31m²の部屋
〜17.72万円93.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンス戸塚テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス戸塚テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネサンス戸塚テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2011年2月のマンション「ルネサンス戸塚テラス」は、神奈川県横浜市戸塚区上矢部町を所在地としています。地上7階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、交通については、弥生台駅停留所が徒歩およそ6分の場所に設置されており、神奈川中央交通および横浜神奈交バスが運行する路線バスを利用できます。
| マンション名称 | ルネサンス戸塚テラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】オーケー戸塚上矢部店まで421m
【周辺】そうてつローゼン山手台店まで1236m
【周辺】業務スーパー山手台店まで1321m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店まで1643m
【周辺】横浜市立上矢部小学校まで1120m
【周辺】横浜市立岡津中学校まで1920m
【周辺】くすのき保育園まで767m
【周辺】柏堤会戸塚共立第2病院まで2582m
【周辺】医療法人社団明芳会新戸塚病院まで2302m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,492万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全189戸 |
| アンベルジュ | 1,474万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミエール | 1,687万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3005-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,421万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イェルコローレ | 1,192万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,420万円 〜 1,789万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,782万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| EINHAUS | 1,456万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,915万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,574万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI2 | 1,547万円 〜 3,812万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,549万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビエント | 2,903万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全33戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,633万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,917万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| レックヒルズ | 1,544万円 〜 3,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,298万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| etoileriche | 1,573万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォーシズ戸塚 | 1,525万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| Prendre | 1,205万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目1-8 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 5,166万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| Singlemansion紅葉坂 | 1,280万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| クライテリア東戸塚 | 1,775万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,195万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレシア東戸塚 | 1,474万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラウド東戸塚 | 4,931万円 〜 6,452万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全57戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,449万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| M.Tグランデ | 2,584万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
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