神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,785 万円 42.33m²の部屋
〜3,029 万円 56.3m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,785万円42.33m²の部屋42万円 / m²
〜3,029万円56.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区上倉田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,121万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,007万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,785万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,712万円 | 95.9％ |
| 9年後(築30年) | 1,620万円 | 90.7％ |
このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (42.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円42.33m²の部屋
〜13.24万円56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートヒルズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 42.33m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ハートヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートヒルズ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アピタ戸塚店 687m
【周辺】ハックドラッグ戸塚東口店 678m
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ弐番館 | 1,791万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,619万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,367万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,643万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,947万円 〜 5,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,942万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,863万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 4,251万円 〜 5,301万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| フラットA | 1,019万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 2,916万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町130-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィング戸塚 | 875万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークホームズ戸塚町 | 3,305万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEON-A | 885万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,508万円 〜 6,515万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| ルミエール | 2,089万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AlbaGrande | 1,344万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町662-1 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネクサスガーデンブライトテラス | 3,753万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェアプレイス横浜戸塚 | 3,629万円 〜 5,767万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全125戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,867万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,130万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| セザール下永谷 | 2,539万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| 市営プロムナード矢部10号棟 | 2,298万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,358万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,858万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全69戸 |
| ハマコート3 | 1,102万円 〜 1,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエ・ネグルミマイオカ | 2,941万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,334万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全329戸 |
| カイレジデンス矢部 | 917万円 〜 1,299万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町463-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーラルファーム | 1,011万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,722万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全125戸 |
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