神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
540 万円 28.44m²の部屋
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540万円 (19万円 / m²) 28.44m²の部屋
〜1,401万円 (23万円 / m²) 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.44m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 540万円 | 1,401万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 52万8,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 56万8,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 502万7,456円 | 1,343万3,901円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス下永谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス下永谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 4817.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 730万円 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 790万円 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 840万円 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 780万円 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,490万円 | 59.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 950万円 | 48.17m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 980万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 780万円 | 48.17m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 800万円 | 55.53m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 1,380万円 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 1,580万円 | 61.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 540万円 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 540万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 28.44m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス下永谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス下永谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.33m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.44m² | 2K / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.55m² | 2K / 4階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.55m² | 2K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.55m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.55m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.91m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港南百合ヶ丘中央公園ハイツ | 1,319万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目4-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下永谷フラワーマンション | 1,564万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-19 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンパレス下永谷 | 1,090万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-20 |
1981年6月(築45年) 地上5階 / 全47戸 |
| 上大岡グリーンハイツB棟 | 1,803万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目24 |
1984年2月(築43年) 地上3階 / 全17戸 |
| 上大岡グリーンハイツA棟 | 1,709万円 〜 2,033万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目24 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全29戸 |
| アルカディア下永谷 | 1,229万円 〜 1,697万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目1-26 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 1,401万円 〜 2,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3596-1 |
1982年6月(築44年) 地上3階 / 全102戸 |
| メガロン戸塚日限山1号棟 | 2,495万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目10-10 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全108戸 |
| メガロン戸塚日限山7号棟 | 2,553万円 〜 3,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目10-10 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
| メガロン戸塚日限山2号棟 | 3,106万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目10-10 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全108戸 |
| メガロン戸塚日限山4号棟 | 3,005万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目10-10 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全108戸 |
| 上永谷ニューハイツ | 2,357万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目23-13 |
1983年11月(築43年) 地上2階 / 全20戸 |
| グリーンシティ新平戸 | 1,358万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-4 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
| 東戸塚グリーンハイツ | 2,024万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町525-1 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全71戸 |
| 南山ハイム | 2,171万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974 |
1984年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー戸塚ガーデン | 1,099万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1-1 |
1982年8月(築44年) 地上6階 / 全50戸 |
| プライム丸山台第2 | 2,144万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-1 |
1985年4月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
| 藤和東戸塚ハイタウン | 623万円 〜 1,972万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町56-1 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全149戸 |
| 市公社秋葉ハイツ3号棟 | 1,496万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全53戸 |
| ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 2,833万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町612 |
1983年2月(築44年) 地上3階 / 全22戸 |
| 市公社秋葉ハイツ2号棟 | 2,073万円 〜 2,553万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全53戸 |
| 上永谷コーポラス | 639万円 〜 954万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-1 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全32戸 |
| 港南プラザ京神 | 1,070万円 〜 1,376万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目34-21 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| 市公社秋葉ハイツ1号棟 | 1,644万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町57-1 |
1981年12月(築45年) 地上3階 / 全24戸 |
| ピアパレス戸塚 | 1,858万円 〜 2,698万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全144戸 |
| 上永谷フラワーマンション | 2,133万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332-4 |
1982年3月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
| コーポ富瀬 | 3,017万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町844-1 |
1984年2月(築43年) 地上11階 / 全404戸 |
| ライオンズマンション上永谷第3 | 1,551万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町686-4 |
1984年6月(築42年) 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンヒルズ上永谷第一 | 2,155万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町714-9 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコープ東戸塚 | 1,702万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町1020-5 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス上永谷 | 383万円 〜 648万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目11-21 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
| ダイアパレス上大岡第3 | 792万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12 |
1982年9月(築44年) 地上3階 / 全27戸 |
| ダイアパレス洋光台 | 1,579万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目32-13 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレス屏風浦 | 1,288万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目14-46 |
1990年4月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス下永谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28【最寄り駅からのアクセス情報】
横浜市営地下鉄ブルーライン / 下永谷駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1983年6月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り