この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,336 万円 52.2m²の部屋
〜3,137 万円 52.21m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,336万円52.2m²の部屋45万円 / m²
〜3,137万円52.21m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市泉区和泉中央南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市泉区和泉中央南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,876万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,690万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,336万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,184万円 | 93.5％ |
このマンションと、横浜市泉区和泉中央南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (52.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円52.2m²の部屋
〜9.79万円52.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポーロウニアハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポーロウニアハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.21m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
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ポーロウニアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポーロウニアハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】★おすすめ物件です★
【外観】★おすすめ物件です★
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【エントランス】★おすすめ物件です★
【周辺】★泉の郷保育園 ★ 612m
【周辺】セブンイレブン横浜泉区役所前店 634m
【周辺】★ヨークマート★ 550m
【周辺】★イトーヨーカドー★ 650m
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 欅ハイツ | 2,303万円 〜 3,088万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレスト・いずみ中央 | 2,948万円 〜 3,561万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン横濱和泉町 | 2,777万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南2丁目22-40 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| それいゆ泉 | 3,130万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウエストヴィレッジ | 3,161万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目7-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルグランディアいずみ中央 | 3,057万円 〜 4,359万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全132戸 |
| アグリシャトル | 2,770万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,740万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 3,085万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全87戸 |
| ビッグヴァン横濱和泉町 | 2,435万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目10-28 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミエール泉 | 2,245万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉が丘1丁目2-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| サングレイス横浜中田 | 1,846万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市泉区中田北3丁目7-6 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全27戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,390万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドクロス | 2,498万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目9-10 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚スカイガーデン | 946万円 〜 3,492万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| メディウス長後 | 2,695万円 〜 3,202万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| プライマルシティパークヴュー・レジデンスD棟 | 3,195万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全555戸 |
| プライマルシティヒルトップ・コートF棟 | 3,379万円 〜 4,856万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| KICS湘南 | 766万円 〜 1,144万円 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,858万円 〜 2,395万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,506万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| プライマルシティブリーズ・コートC棟 | 3,389万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| プライマルシティプライマル・レジデンスA棟 | 3,986万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| エスト・グランディール大和南 | 1,859万円 〜 2,745万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,117万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライマルシティパーク・アヴェニューコートB棟 | 4,183万円 〜 5,774万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1-5 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全560戸 |
| ビレットブロス | 1,485万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 1,805万円 〜 2,561万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,219万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,532万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全85戸 |
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