岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,222 万円 77.11m²の部屋
〜2,171 万円 111.42m²の部屋
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1,222万円 （16万円 / m²） 77.11m²の部屋
〜2,171万円 （19万円 / m²） 111.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(各務原市鵜沼各務原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,375万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,298万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,166万円 | 84.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,035万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,222万円 |
| 3年後(築20年) | 94.4％ | 1,153万円 |
| 8年後(築25年) | 84.8％ | 1,036万円 |
| 13年後(築30年) | 75.3％ | 920万円 |
このマンションと、各務原市鵜沼各務原町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (77.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
キャッスルハイツ鵜沼各務原3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：0.93% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ鵜沼各務原3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 93.51m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,390万円 | 99.21m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 1,350万円 | 77.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,480万円 | 111.42m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 77.11m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 111.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルハイツ鵜沼各務原3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ鵜沼各務原3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.11m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンベル犬山 | 1,773万円 〜 2,760万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| ロイヤルクレスト各務原3 | 1,887万円 〜 3,380万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-30 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビバ犬山 | 693万円 〜 955万円 | 愛知県犬山市大字犬山南古券165 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ナカムラセブン | 785万円 〜 1,029万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| メトロ扶桑 | 1,171万円 〜 1,603万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山84 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィオン | 1,142万円 〜 1,582万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄定松46 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルハイツ鵜沼各務原3 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目519-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/18
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
8/18
【周辺】名電各務原駅 400m
9/18
【周辺】各務ヶ原駅 550m
10/18
【周辺】鵜沼第二小学校 400m
11/18
【周辺】中央中学校 2400m
12/18
【周辺】鵜沼西保育所 500m
13/18
【周辺】アピタ 各務原店 500m
14/18
【周辺】ファミリーマート 岐阜各務野高校前店 270m
15/18
【周辺】クスリのアオキ にんじん通り店 550m
16/18
【周辺】各務原駅前郵便局 900m
17/18
【周辺】医療法人聡悠会 たけうち内科 450m
18/18| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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