この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,561 万円 83.49m²の部屋
〜2,129 万円 83.49m²の部屋
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各務原市専門店！安心・丁寧がモットーです
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匿名査定も可能ですのでまずはお気軽にご相談ください(^o^)
匿名査定の返答にご興味・ご納得いただけましたらぜひ私たちにお話をお聞かせください！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,561万円83.49m²の部屋19万円 / m²
〜2,129万円83.49m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市鵜沼各務原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (各務原市鵜沼各務原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,331万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,193万円 | 89.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,055万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,561万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,399万円 | 89.6％ |
| 10年後(築30年) | 1,237万円 | 79.2％ |
このマンションと、各務原市鵜沼各務原町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (83.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.89万円83.49m²の部屋
〜9.84万円83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール各務原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール各務原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 83.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
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グランドール各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール各務原 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目48-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】【幼稚園】合歓の木南幼稚園まで245ｍ
【周辺】【小学校】鵜沼第二小学校まで566ｍ
【周辺】【中学校】各務原市立中央中学校まで2507ｍ
【周辺】【高校】岐阜県立岐阜各務野高等学校まで1075ｍ
【周辺】【ラーメン】ラーメン天外 各務原店まで607ｍ
【周辺】【そば・うどん】なか卯 各務原鵜沼店まで464ｍ
【周辺】【ラーメン】ラーメン専門店 麺 s 各務原店まで1055ｍ
【周辺】【ラーメン】やすやまで1668ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 各務原駅前店まで926ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 各務原アピタ店まで812ｍ
【周辺】【ファーストフード】カレーハウスCoCo壱番屋 各務原三ツ池店まで1206ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 各務原店まで1820ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと鵜沼朝日町店まで1178ｍ
【周辺】【スーパー】アピタ各務原店まで816ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマワショッピングセンター 本店まで1911ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アピタ各務原店まで803ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ鵜沼各務原2 | 1,242万円 〜 1,562万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミーグレース | 1,133万円 〜 1,517万円 | 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町1丁目115-2 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション各務原2 | 1,821万円 〜 3,112万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 2,037万円 〜 2,868万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル各務原 | 1,647万円 〜 2,579万円 | 岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| DwellSaeki | 1,435万円 〜 1,939万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| メイツ犬山城見通り | 1,953万円 〜 2,634万円 | 愛知県犬山市大字犬山藪下1-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーヒルズ棟 | 1,726万円 〜 2,596万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-1 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全82戸 |
| ラズベリー巾下 | 511万円 〜 1,674万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町84-1 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 1,789万円 〜 2,316万円 | 愛知県犬山市大字犬山北笠屋13-3 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンベル犬山 | 1,785万円 〜 2,743万円 | 愛知県犬山市大字犬山中道48 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| プリミエール下山 | 1,003万円 〜 1,348万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄下山401 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナカムラセブン | 787万円 〜 1,019万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕11-4 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
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