ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市ロジェ花園

ロジェ花園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市花園3丁目19

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

746 万円 57.12m²の部屋

1,691 万円 94.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【周辺環境】JR函館本戦南小樽駅まで徒歩約8分(約600m)

    【周辺】【周辺環境】JR函館本戦南小樽駅まで徒歩約8分(約600m)

    5/8
  • 【周辺】【周辺環境】小樽市立花園小学校まで徒歩約9分(約700m)

    【周辺】【周辺環境】小樽市立花園小学校まで徒歩約9分(約700m)

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  • 【周辺】【周辺環境】小樽市立菁園中学校まで徒歩約9分(約650m)

    【周辺】【周辺環境】小樽市立菁園中学校まで徒歩約9分(約650m)

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  • 【周辺】【周辺環境】コープさっぽろ 小樽南店まで徒歩約3分(約210m)

    【周辺】【周辺環境】コープさっぽろ 小樽南店まで徒歩約3分(約210m)

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ロジェ花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロジェ花園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ロジェ花園5階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

74.31m² 3LDK 南東 物件詳細

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ロジェ花園は売ったらいくら?参考査定価格

746万円 (13万円 / m²) 57.12m²の部屋

1,691万円 (18万円 / m²) 94.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ロジェ花園周辺の中古マンション価格推移情報

ロジェ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -12.34%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:-5.57%、 1年前→今年:-7.39%

北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
750万円 74.31m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
1,399万円 57.12m² 2LDK / 8階 2024年10月〜2025年1月
999万円 57.12m² 2LDK / 8階 2024年9月
1,890万円 94.00m² 4LDK / 6階 2023年4月
1,698万円 94.00m² 3LDK / 5階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジェ花園は貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 57.12m²の部屋

10.71万円 / 月 94.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リースペース小樽 850万円 〜 2,328万円 北海道小樽市花園4丁目4-5 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全9戸
エステートグリーン大恵 1,123万円 〜 1,685万円 北海道小樽市花園4丁目10-11 1987年10月(築39年)
地上7階 / 全20戸
秀和ハイツ 578万円 〜 1,993万円 北海道小樽市花園4丁目3 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全12戸
板谷花園パークハイツ 704万円 〜 1,646万円 北海道小樽市花園4丁目23-9 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全17戸
ロジェやまだ 352万円 〜 803万円 北海道小樽市山田町3 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ロジェ若松 743万円 〜 1,729万円 北海道小樽市若松1丁目4-14 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全65戸
コンツェルト小樽花園 607万円 〜 926万円 北海道小樽市花園4丁目22-1 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全10戸
エムズフラッツ 482万円 〜 1,261万円 北海道小樽市花園2丁目8-17 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全40戸
マリンハイム 601万円 〜 2,744万円 北海道小樽市色内1丁目6-5 1987年1月(築39年)
地上8階 / 全41戸
ロイヤルみどり102 347万円 〜 704万円 北海道小樽市緑1丁目10-15 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
富岡レジデンス 884万円 〜 1,538万円 北海道小樽市富岡1丁目26 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション富岡 556万円 〜 1,798万円 北海道小樽市富岡1丁目32 1987年6月(築39年)
地上9階 / 全46戸
ロジェ奥沢 327万円 〜 913万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全35戸
ロジェ奥沢2 387万円 〜 534万円 北海道小樽市奥沢3丁目29 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
コーポ汐見台 573万円 〜 820万円 北海道小樽市潮見台2丁目12 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全40戸
ロジェ稲穂 1,304万円 〜 1,799万円 北海道小樽市稲穂4丁目7 1988年11月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
緑プレジデントハイム 1,015万円 〜 1,538万円 北海道小樽市緑2丁目36 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全55戸
テレパレス小樽奥沢 1,028万円 〜 1,497万円 北海道小樽市奥沢4丁目23 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ロジェ若竹 580万円 〜 796万円 北海道小樽市若竹町6 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全35戸
長橋グランドハイツ 402万円 〜 594万円 北海道小樽市長橋1丁目15 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ロジェ赤岩B棟 903万円 〜 2,507万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全57戸
ロジェ赤岩A棟 399万円 〜 563万円 北海道小樽市赤岩1丁目9 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
新光マンション 235万円 〜 1,068万円 北海道小樽市新光1丁目4-111 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロジェ花園の売却に強い不動産会社 5社

ロジェ花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジェ花園から近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.5
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋会社として、皆様に高品質なサービスをご提供し、不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩免許(04)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
1.0
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
センチュリー21アルガホーム
物件から
23.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
30.1
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ライフクリエイト
物件から
31.8
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者小林 拓也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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ロジェ花園の物件概要

マンション名称 ロジェ花園
所在地
北海道小樽市花園3丁目19 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロジェ花園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/4
  • ロジェ花園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • ロジェ花園4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/4
  • ロジェ花園2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1986年11月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ロジェ花園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロジェ花園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジェ花園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロジェ花園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジェ花園の売り時ですか?
ロジェ花園がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-12.34%程度下降しています。(3年前→2年前:0.24%、2年前→1年前:-5.57%、1年前→今年:-7.39%)
北海道の直近3年間の変動(5.22%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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