価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市奥沢3丁目29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
348 万円 58.48m²の部屋
〜915 万円 115.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
348万円 58.48m²の部屋 6万円 / m²
〜915万円 115.8m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ奥沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.19万円 58.48m²の部屋
〜11.05万円 115.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロジェ奥沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジェ奥沢 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 奥沢店まで121ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 奥沢店まで508ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 奥沢店まで195ｍ
【周辺】【小学校】奥沢小学校まで373ｍ
【周辺】【中学校】向陽中学校まで1391ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ奥沢2 | 378万円 〜 491万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス小樽奥沢 | 879万円 〜 1,216万円 | 北海道小樽市奥沢4丁目23 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ汐見台 | 568万円 〜 766万円 | 北海道小樽市潮見台2丁目12 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロジェ若松 | 866万円 〜 1,899万円 | 北海道小樽市若松1丁目4-14 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全65戸 |
| 花園グランドハイツ | 843万円 〜 1,114万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ花園 | 1,621万円 〜 2,115万円 | 北海道小樽市花園3丁目19 |
1986年11月（築38年） 地上9階 / 全70戸 |
| コロナード最上 | 860万円 〜 1,274万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築41年） 地上8階 / 全50戸 |
| コンツェルト小樽花園 | 540万円 〜 742万円 | 北海道小樽市花園4丁目22-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| エムズフラッツ | 428万円 〜 1,065万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1986年6月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 緑プレジデントハイム | 1,110万円 〜 1,586万円 | 北海道小樽市緑2丁目36 |
1986年6月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロジェ若竹 | 679万円 〜 925万円 | 北海道小樽市若竹町6 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルみどり102 | 307万円 〜 589万円 | 北海道小樽市緑1丁目10-15 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ幸和2 | 638万円 〜 1,134万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-23 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ橋栄 | 851万円 〜 1,105万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 長橋グランドハイツ | 359万円 〜 501万円 | 北海道小樽市長橋1丁目15 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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