北海道小樽市奥沢3丁目29
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
324 万円 58.48m²の部屋
〜894 万円 115.8m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 奥沢店まで121ｍ
2/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 奥沢店まで508ｍ
3/6
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 奥沢店まで195ｍ
4/6
【周辺】【小学校】奥沢小学校まで373ｍ
5/6
【周辺】【中学校】向陽中学校まで1391ｍ
6/6ロジェ奥沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジェ奥沢の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
324万円 （6万円 / m²） 58.48m²の部屋
〜894万円 （8万円 / m²） 115.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.48m²の部屋の場合 | 115.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 324万円 | 894万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万1,020円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 39万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 287万282円 | 853万6,738円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロジェ奥沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-6.71%、 1年前→今年：1.68% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ奥沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 68.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 324万円 |
| 買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 58.48m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 115.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ奥沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ奥沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 115.80m² | 5LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ奥沢2 | 386万円 〜 527万円 | 北海道小樽市奥沢3丁目29 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス小樽奥沢 | 1,007万円 〜 1,453万円 | 北海道小樽市奥沢4丁目23 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ汐見台 | 572万円 〜 811万円 | 北海道小樽市潮見台2丁目12 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロジェ若松 | 664万円 〜 1,525万円 | 北海道小樽市若松1丁目4-14 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全65戸 |
| 花園グランドハイツ | 957万円 〜 1,326万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ花園 | 927万円 〜 2,069万円 | 北海道小樽市花園3丁目19 |
1986年11月（築40年） 地上9階 / 全70戸 |
| コロナード最上 | 733万円 〜 1,154万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| リースペース小樽 | 846万円 〜 2,288万円 | 北海道小樽市花園4丁目4-5 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンツェルト小樽花園 | 605万円 〜 914万円 | 北海道小樽市花園4丁目22-1 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| エムズフラッツ | 481万円 〜 1,244万円 | 北海道小樽市花園2丁目8-17 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| 緑プレジデントハイム | 1,015万円 〜 1,523万円 | 北海道小樽市緑2丁目36 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロジェ若竹 | 585万円 〜 933万円 | 北海道小樽市若竹町6 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポ幸和2 | 711万円 〜 1,323万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-23 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ橋栄 | 675万円 〜 947万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 長橋グランドハイツ | 401万円 〜 588万円 | 北海道小樽市長橋1丁目15 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロジェ奥沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロジェ奥沢から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジェ奥沢 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市奥沢3丁目29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 1階
3/6
2LDK 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
5LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道小樽市奥沢3丁目29【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1984年11月(築42年)【設備・条件】
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