この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道小樽市花園2丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,335 万円 95.62m²の部屋
〜3,188 万円 98.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレアヒルズ小樽公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアヒルズ小樽公園の売却に 役立つ情報をチェック！
クレアヒルズ小樽公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアヒルズ小樽公園から近い順に表示しています
不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様にとって最善のご提案をします！
札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
社員画像
不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,335万円 95.62m²の部屋 24万円 / m²
〜3,188万円 98.58m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小樽市花園)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小樽市花園 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,833万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,570万円 | 90.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,237万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,335万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,118万円 | 90.7％ |
| 9年後 (築30年) | 1,844万円 | 79.0％ |
このマンションと、小樽市花園の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,335万円 (95.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアヒルズ小樽公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,798万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 2,998万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 3,098万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,198万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,350万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,630万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 2,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,335万円 |
| 買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.82万円 95.62m²の部屋
〜14.95万円 98.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアヒルズ小樽公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアヒルズ小樽公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市花園2丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセ花園4丁目 | 1,336万円 〜 1,791万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-14 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスセーナ花園公園ルネス | 1,924万円 〜 2,936万円 | 北海道小樽市花園3丁目1 |
2002年9月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| ヴェルビュ小樽富岡 | 1,783万円 〜 2,318万円 | 北海道小樽市富岡2丁目7 |
2001年9月（築23年） 地上13階 / 全49戸 |
| コーポユキアカリ | 798万円 〜 1,128万円 | 北海道小樽市色内1丁目11-21 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーン・アヴェニュー | 1,206万円 〜 1,585万円 | 北海道小樽市緑2丁目20-12 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラ・クラッセ小樽ステーションタワー | 2,061万円 〜 3,470万円 | 北海道小樽市色内1丁目15 |
2001年10月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー | 1,821万円 〜 2,806万円 | 北海道小樽市住吉町3-8 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.