この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道小樽市富岡2丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,783 万円 89.99m²の部屋
〜2,318 万円 89.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,783万円 89.99m²の部屋 20万円 / m²
〜2,318万円 89.99m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小樽市富岡)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小樽市富岡 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,180万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,076万円 | 95.2% |
築30年(7年後) | 1,807万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,783万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,699万円 | 95.2% |
7年後 (築30年) | 1,479万円 | 82.9% |
このマンションと、小樽市富岡の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (89.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,783万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.03万円 89.99m²の部屋
〜11.09万円 89.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルビュ小樽富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78% 、 2年前→1年前:-0.70% 、 1年前→今年:0.82% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュ小樽富岡 |
---|---|
所在地 | 北海道小樽市富岡2丁目7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・クラッセ小樽ステーションタワー | 2,061万円 〜 3,470万円 | 北海道小樽市色内1丁目15 |
2001年10月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴェルビュ小樽公園 | 2,226万円 〜 3,230万円 | 北海道小樽市花園2丁目4-8 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全28戸 |
クレアヒルズ小樽公園 | 2,335万円 〜 3,188万円 | 北海道小樽市花園2丁目12 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全48戸 |
ガーデンハウスラ・モード色内 | 1,335万円 〜 1,735万円 | 北海道小樽市色内1丁目12 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
エスセーナ花園公園ルネス | 1,924万円 〜 2,936万円 | 北海道小樽市花園3丁目1 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全50戸 |
グリーン・アヴェニュー | 1,206万円 〜 1,585万円 | 北海道小樽市緑2丁目20-12 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー | 1,821万円 〜 2,806万円 | 北海道小樽市住吉町3-8 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴェルビュ南小樽 | 2,008万円 〜 2,708万円 | 北海道小樽市住吉町9-9 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全80戸 |
ポートヒル小樽 | 1,051万円 〜 1,688万円 | 北海道小樽市緑3丁目19 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全84戸 |
ガーデンヒルズラ・モード南小樽 | 2,056万円 〜 2,672万円 | 北海道小樽市住吉町12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
光アベニュー25 | 640万円 〜 1,244万円 | 北海道小樽市桜2丁目25 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください