ホームズマンション売却プライスマップ北海道小樽市ヴェルビュ小樽富岡

ヴェルビュ小樽富岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市富岡2丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,783 万円 89.99m²の部屋

2,318 万円 89.99m²の部屋

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1分

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ヴェルビュ小樽富岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルビュ小樽富岡の売却に強い不動産会社 3社

ヴェルビュ小樽富岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ小樽富岡から近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.8
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社ライフクリエイト
物件から
33.0
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
合同会社Doors
物件から
41.1
  • 北海道札幌市厚別区厚別西五条2丁目1-24
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩18分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号

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ヴェルビュ小樽富岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,783万円 89.99m²の部屋 20万円 / m²

2,318万円 89.99m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市富岡)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市富岡 / 専有面積:100m² )
変化割合
築23年(現在) 2,180万円 100%
築25年(2年後) 2,076万円 95.2%
築30年(7年後) 1,807万円 82.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,783万円 100%
2年後 (築25年) 1,699万円 95.2%
7年後 (築30年) 1,479万円 82.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市富岡の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,783万円 (89.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,783万円
買取 1,070万円 〜 1,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ小樽富岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.03万円 89.99m²の部屋

11.09万円 89.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルビュ小樽富岡周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ小樽富岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78% 、 2年前→1年前:-0.70% 、 1年前→今年:0.82%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルビュ小樽富岡
所在地 北海道小樽市富岡2丁目7
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩6分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 バス10分 小樽駅前下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年9月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 49戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・クラッセ小樽ステーションタワー 2,061万円 〜 3,470万円 北海道小樽市色内1丁目15 2001年10月(築23年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルビュ小樽公園 2,226万円 〜 3,230万円 北海道小樽市花園2丁目4-8 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全28戸
クレアヒルズ小樽公園 2,335万円 〜 3,188万円 北海道小樽市花園2丁目12 2003年8月(築21年)
地上14階 / 全48戸
ガーデンハウスラ・モード色内 1,335万円 〜 1,735万円 北海道小樽市色内1丁目12 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全28戸
エスセーナ花園公園ルネス 1,924万円 〜 2,936万円 北海道小樽市花園3丁目1 2002年9月(築22年)
地上13階 / 全50戸
グリーン・アヴェニュー 1,206万円 〜 1,585万円 北海道小樽市緑2丁目20-12 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全5戸
ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 1,821万円 〜 2,806万円 北海道小樽市住吉町3-8 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全42戸
ヴェルビュ南小樽 2,008万円 〜 2,708万円 北海道小樽市住吉町9-9 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全80戸
ポートヒル小樽 1,051万円 〜 1,688万円 北海道小樽市緑3丁目19 2000年4月(築25年)
地上9階 / 全84戸
ガーデンヒルズラ・モード南小樽 2,056万円 〜 2,672万円 北海道小樽市住吉町12 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全21戸
光アベニュー25 640万円 〜 1,244万円 北海道小樽市桜2丁目25 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルビュ小樽富岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ小樽富岡の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ヴェルビュ小樽富岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルビュ小樽富岡の売り時ですか?
ヴェルビュ小樽富岡がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:-0.70%、1年前→今年:0.82%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日