ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市クレアヒルズ小樽公園

クレアヒルズ小樽公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市花園2丁目12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,289 万円 95.62m²の部屋

3,300 万円 98.58m²の部屋

簡単
1分

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クレアヒルズ小樽公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアヒルズ小樽公園の売却に強い不動産会社 3社

クレアヒルズ小樽公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアヒルズ小樽公園から近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.2
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
1.3
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.5
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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クレアヒルズ小樽公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,289万円95.62m²の部屋24万円 / m²

3,300万円98.58m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市花園)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市花園 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 2,829万円 100%
築25年(3年後) 2,624万円 92.8%
築30年(8年後) 2,274万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,289万円 100%
3年後(築25年) 2,123万円 92.8%
8年後(築30年) 1,841万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市花園の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,289万円 (95.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアヒルズ小樽公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 95.00m² 4LDK / 8階 2023年10月〜2024年3月
2,798万円 95.00m² 4LDK / 8階 2023年9月
2,998万円 95.00m² 4LDK / 8階 2023年8月
3,098万円 95.00m² 4LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
3,198万円 95.00m² 4LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
2,350万円 95.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
2,630万円 95.00m² 4LDK / 8階 2022年9月
2,780万円 95.00m² 4LDK / 8階 2022年5月〜2022年8月
2,980万円 95.00m² 4LDK / 8階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,289万円
買取 1,374万円 〜 1,831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアヒルズ小樽公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.46万円95.62m²の部屋

14.78万円98.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアヒルズ小樽公園周辺の中古マンション価格推移情報

クレアヒルズ小樽公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-2.72%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレアヒルズ小樽公園
所在地 北海道小樽市花園2丁目12
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩15分
  • JR函館本線 / 小樽駅 バス5分 花園公園通下車 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クレアヒルズ小樽公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アヴァンセ花園4丁目 1,356万円 〜 1,915万円 北海道小樽市花園4丁目19-14 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
エスセーナ花園公園ルネス 1,889万円 〜 3,050万円 北海道小樽市花園3丁目1 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全50戸
ヴェルビュ小樽富岡 1,754万円 〜 2,409万円 北海道小樽市富岡2丁目7 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全49戸
コーポユキアカリ 806万円 〜 1,201万円 北海道小樽市色内1丁目11-21 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全6戸
グリーン・アヴェニュー 1,228万円 〜 1,704万円 北海道小樽市緑2丁目20-12 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全5戸
ラ・クラッセ小樽ステーションタワー 2,017万円 〜 3,591万円 北海道小樽市色内1丁目15 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全42戸
ジェルム小樽中央通 2,539万円 〜 3,488万円 北海道小樽市色内1丁目6-31 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全56戸
ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 1,777万円 〜 2,891万円 北海道小樽市住吉町3-8 2001年11月(築24年)
地上15階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアヒルズ小樽公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアヒルズ小樽公園の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
クレアヒルズ小樽公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアヒルズ小樽公園の売り時ですか?
クレアヒルズ小樽公園がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-1.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:-2.72%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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