ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市リーセント新光壱番館

リーセント新光壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市新光3丁目11-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

881 万円 64.63m²の部屋

1,692 万円 88.51m²の部屋

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  • 【外観】【外観】マンション外観です。当該お部屋は最上階の北東側の角部屋にございます。

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  • 【エントランス】【共用部】エントランスです。

    【エントランス】【共用部】エントランスです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【周辺環境】朝里駅まで約900m、徒歩約12分、車で約2分。徒歩圏内にJR駅があると通勤通学に便利で嬉しいですね。

    【周辺】【周辺環境】朝里駅まで約900m、徒歩約12分、車で約2分。徒歩圏内にJR駅があると通勤通学に便利で嬉しいですね。

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  • 【周辺】【周辺環境】朝里小学校様まで550m徒歩7分。小学校が近いとお子様がいるご家庭には安心ですね。

    【周辺】【周辺環境】朝里小学校様まで550m徒歩7分。小学校が近いとお子様がいるご家庭には安心ですね。

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  • 【周辺】【周辺環境】ホクレンショップ FoodFarm朝里店様まで約700m、徒歩約9分。スーパーまで徒歩圏内ですので、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。

    【周辺】【周辺環境】ホクレンショップ FoodFarm朝里店様まで約700m、徒歩約9分。スーパーまで徒歩圏内ですので、食材や日用品の買い出しに便利で嬉しいですね。

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  • 【周辺】【周辺環境】ローソン小樽新光2丁目店様まで約300m、徒歩約4分。徒歩4分圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。

    【周辺】【周辺環境】ローソン小樽新光2丁目店様まで約300m、徒歩約4分。徒歩4分圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。

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リーセント新光壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リーセント新光壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 リーセント新光壱番館2階780万円

売出し中

価格 780万円

72.73m² 3LDK 北西 物件詳細

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リーセント新光壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

881万円 (14万円 / m²) 64.63m²の部屋

1,692万円 (19万円 / m²) 88.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

リーセント新光壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

リーセント新光壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:-6.05%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント新光壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
999万円 85.80m² 3LDK / 10階 2025年2月〜2025年3月
1,299万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
1,349万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年9月
1,299万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
1,129万円 72.73m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーセント新光壱番館は貸したらいくら?参考賃料

6.48万円 / 月 64.63m²の部屋

10.15万円 / 月 88.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーセント新光壱番館の賃料掲載履歴(5件)

リーセント新光壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーセント新光壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
6.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年3月
6.8万円 / 月 64.63m² 3LDK / 7階 2018年2月〜2018年7月
7.5万円 / 月 64.63m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年7月
7.9万円 / 月 79.81m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセント新光弐番館 880万円 〜 1,580万円 北海道小樽市新光3丁目11-32 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全52戸
ロジェ新光 973万円 〜 1,484万円 北海道小樽市新光3丁目12 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全30戸
リーセント桜 1,028万円 〜 1,754万円 北海道小樽市桜2丁目9 1993年12月(築32年)
地上11階 / 全59戸
エスセーナ南小樽 1,699万円 〜 2,771万円 北海道小樽市若松1丁目5 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全44戸
エステートグリーン南小樽 1,629万円 〜 2,503万円 北海道小樽市入船1丁目4-7 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全19戸
リージェンス入船 996万円 〜 1,768万円 北海道小樽市入船1丁目5-8 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーセント新光壱番館の売却に強い不動産会社 6社

リーセント新光壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーセント新光壱番館から近い順に表示しています

株式会社住まい研究所
物件から
4.9
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

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  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
5.6
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社HOUSE GUIDE
物件から
25.0
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社ネットワーク
物件から
25.6
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社ライフクリエイト
物件から
26.7
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊、江別市近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
株式会社HI’s
物件から
1,057.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リーセント新光壱番館の物件概要

マンション名称 リーセント新光壱番館
所在地 北海道小樽市新光3丁目11-6
交通
  • JR函館本線 / 朝里駅 朝里中学校下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1994年12月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 80戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

リーセント新光壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーセント新光壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーセント新光壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リーセント新光壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーセント新光壱番館の売り時ですか?
リーセント新光壱番館がある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-5.54%程度下降しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:0.04%、1年前→今年:-6.05%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日