参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
4/4ステーションビルステーションハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステーションビルステーションハイツの売却に役立つ情報をチェック！
ステーションビルステーションハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
23.5m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
18.9m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
23.5m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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450万円 （25万円 / m²） 17.82m²の部屋
〜843万円 （36万円 / m²） 23.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ステーションビルステーションハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -4.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.31%、 2年前→1年前：-4.00%、 1年前→今年：-1.34% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 450万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.02万円 / 月 17.82m²の部屋
〜
4.63万円 / 月 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションビルステーションハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションビルステーションハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 7階 | 2026年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.86m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.89m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.50m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ小樽富岡 | 1,714万円 〜 3,484万円 | 北海道小樽市富岡1丁目17 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| エステート水天宮 | 1,000万円 〜 1,700万円 | 北海道小樽市山田町4 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| ガーデンハウスラ・モード稲穂 | 2,165万円 〜 4,193万円 | 北海道小樽市稲穂3丁目12 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| アプトヒルズ | 370万円 〜 1,265万円 | 北海道小樽市花園4丁目19-8 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニコルハイツ小樽公園 | 1,704万円 〜 2,355万円 | 北海道小樽市緑1丁目17 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ガーデンハウスラ・モード稲穂2 | 1,870万円 〜 2,555万円 | 北海道小樽市稲穂4丁目3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステートグリーン南小樽 | 1,700万円 〜 2,539万円 | 北海道小樽市入船1丁目4-7 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全19戸 |
| エスセーナ南小樽 | 1,737万円 〜 2,733万円 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全44戸 |
| ニコルハイツ運河公園 | 2,139万円 〜 2,923万円 | 北海道小樽市色内3丁目8 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| アスティオン奥沢 | 987万円 〜 1,387万円 | 北海道小樽市奥沢4丁目27-22 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステーションビルステーションハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市稲穂1丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/43
1R 3階
2/43
1R 3階
3/43
1R 3階
4/43
1R 3階
5/43
1R 3階
6/43
1R 3階
7/43
1R 3階
8/43
1R 4階
9/43
1R 4階
10/43
1R 4階
11/43
1R 4階
12/43
1R 4階
13/43
1R 4階
14/43
1R 4階
15/43
1R 4階
16/43
1R 5階
17/43
1R 5階
18/43
1R 5階
19/43
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20/43
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1R 5階
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1R 6階
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1R 6階
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1R 6階
35/43
1R 7階
36/43
1R 7階
37/43
1R 7階
38/43
1R 7階
39/43
1R 7階
40/43
1R 7階
41/43
1R 7階
42/43
1R 7階
43/43| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月27日]
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