ホームズマンション売却プライスマップ北海道小樽市AMS東雲HarborLightSHINONOME

AMS東雲HarborLightSHINONOMEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

947万円 32.8m²の部屋

2,570万円 67.44m²の部屋

所在地 北海道小樽市東雲町1
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩14分

AMS東雲HarborLightSHINONOME

外観

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AMS東雲HarborLightSHINONOMEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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AMS東雲HarborLightSHINONOMEの売却に強い不動産会社 4社

AMS東雲HarborLightSHINONOMEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AMS東雲HarborLightSHINONOMEから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.6
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は道央圏・空知管内・後志管内にて店舗を構え、地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
1.7
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、買取、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.2
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
株式会社TSUKUBITO
物件から
832.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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AMS東雲HarborLightSHINONOMEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

947万円 32.8m²の部屋 29万円 / m²

2,570万円 67.44m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市東雲町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市東雲町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,338万円 100%
築15年(3年後) 1,264万円 94.4%
築20年(8年後) 1,136万円 84.9%
築25年(13年後) 1,009万円 75.4%
築30年(18年後) 882万円 65.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 947万円 100%
3年後 (築15年) 894万円 94.4%
8年後 (築20年) 804万円 84.9%
13年後 (築25年) 714万円 75.4%
18年後 (築30年) 624万円 65.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市東雲町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

947万円 (32.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AMS東雲HarborLightSHINONOMEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.59万円 32.8m²の部屋

10.02万円 67.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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AMS東雲HarborLightSHINONOME周辺の中古マンション価格推移情報

AMS東雲HarborLightSHINONOME周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:-0.12% 、 1年前→今年:1.99%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 AMS東雲HarborLightSHINONOME
所在地 北海道小樽市東雲町1
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】菁園中学校

    【周辺】菁園中学校

  • 【周辺】コープさっぽろ みどり店

    【周辺】コープさっぽろ みどり店

  • 【周辺】小樽中央幼稚園

    【周辺】小樽中央幼稚園

  • 【周辺】コープさっぽろ 小樽南店

    【周辺】コープさっぽろ 小樽南店

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 55戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

AMS東雲HarborLightSHINONOMEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Dolcevita 982万円 〜 1,646万円 北海道小樽市山田町4-7 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ウエストブルー 910万円 〜 1,271万円 北海道小樽市稲穂1丁目6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
サン・エスポワール 946万円 〜 2,538万円 北海道小樽市色内1丁目15-4 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全13戸
エッセンシア稲穂レジデンス 1,190万円 〜 2,477万円 北海道小樽市稲穂1丁目8-2 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全43戸
ALUBARNA 1,151万円 〜 1,643万円 北海道小樽市相生町8-18 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全8戸
Blastinaho 1,051万円 〜 1,554万円 北海道小樽市稲穂1丁目12-7 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全23戸
パンタナール小樽 1,396万円 〜 2,089万円 北海道小樽市花園3丁目5-8 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
LaFonte 947万円 〜 1,601万円 北海道小樽市花園2丁目6 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全8戸
LeJardin 1,197万円 〜 1,694万円 北海道小樽市花園2丁目6 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全8戸
グラシアス小樽駅前 1,091万円 〜 1,468万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
ミアモリエオタル 1,072万円 〜 1,443万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-13 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
ドリームヒルズ 1,149万円 〜 1,579万円 北海道小樽市花園4丁目13-23 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全8戸
スカイピア 1,007万円 〜 1,362万円 北海道小樽市緑1丁目13-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・アラカルト新富 1,233万円 〜 2,264万円 北海道小樽市新富町8-20 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
ブリューテ 1,441万円 〜 1,933万円 北海道小樽市新富町7-17 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓AMS東雲HarborLightSHINONOMEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、AMS東雲HarborLightSHINONOMEの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、AMS東雲HarborLightSHINONOMEの売り時ですか?
AMS東雲HarborLightSHINONOMEがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:-0.12%、1年前→今年:1.99%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日