この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,501 万円 54.54m²の部屋
〜2,172 万円 57.68m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィンテージコート和田岬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,340万円 |
55.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,501万円54.54m²の部屋28万円 / m²
〜2,172万円57.68m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区和田宮通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市兵庫区和田宮通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,753万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,501万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,475万円 | 98.3％ |
このマンションと、神戸市兵庫区和田宮通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (54.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィンテージコート和田岬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,340万円 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 1,600万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,590万円 | 57.68m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 56.52m² | 3DK / 4階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円54.54m²の部屋
〜10.67万円57.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィンテージコート和田岬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィンテージコート和田岬 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校神戸市立和田岬小学校まで350ｍ
【周辺】中学校神戸市立吉田中学校まで892ｍ
【周辺】幼稚園聖ミカエル兵庫幼稚園まで609ｍ
【周辺】保育園運南保育所まで1221ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート といちJR和田岬駅前店まで181ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 LS兵庫笠松通店まで295ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 神戸御崎本町二丁目店まで304ｍ
【周辺】スーパー コープミニ御崎まで970ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンモール神戸南まで1075ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー兵庫店まで1140ｍ
【周辺】スーパーマルアイ 兵庫松原店まで1154ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴニール笠松 | 642万円 〜 2,121万円 | 兵庫県神戸市兵庫区笠松通6丁目2-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローリエ岬 | 875万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目1-10 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレス吉田 | 538万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-11 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブル日高 | 676万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町2丁目1-40 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレピア兵庫 | 1,451万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-10 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| フリーデン兵庫 | 1,572万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南逆瀬川町2-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス兵庫 | 1,682万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソラージュ神戸1 | 1,850万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ワコーレブレス兵庫 | 1,011万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラ・メール神戸 | 809万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-25 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークコート | 2,188万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-38 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,356万円 〜 2,991万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ兵庫 | 2,261万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| プランドール兵庫駅南通 | 2,356万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目2-19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ兵庫 | 1,417万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全68戸 |
| IH兵庫 | 750万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サムティ神戸浜崎通 | 859万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ神戸 | 2,397万円 〜 2,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目4-19 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリンスコート兵庫 | 1,873万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-16 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| エステムコート神戸西 | 823万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大野 | 1,556万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 805万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン本町 | 904万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目4-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湯川マンション | 887万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目1-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営東尻池コート | 491万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1-7 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,404万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル兵庫 | 1,714万円 〜 2,060万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| カワキタプラザ | 931万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 澤村マンション | 723万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| エトワール門口 | 2,325万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
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