ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区サイコート兵庫

サイコート兵庫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

783 万円 26.05m²の部屋

1,256 万円 29.54m²の部屋

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1分

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サイコート兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サイコート兵庫の売却に強い不動産会社 8社

サイコート兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サイコート兵庫から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サイコート兵庫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

783万円26.05m²の部屋30万円 / m²

1,256万円29.54m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 783万円
買取 470万円 〜 627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サイコート兵庫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.25万円26.05m²の部屋

6.45万円29.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サイコート兵庫の賃料掲載履歴(38件)

サイコート兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイコート兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 26.05m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年10月
5.5万円 / 月 26.05m² 1R / 5階 2024年4月〜2024年10月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 5階 2024年9月〜2024年10月
5.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 2階 2022年10月〜2023年1月
5万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2022年12月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年11月
5.5万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2022年4月〜2022年6月
5.7万円 / 月 29.54m² 1DK / 4階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 26.05m² 1R / 6階 2021年4月〜2021年7月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 3階 2020年6月〜2020年11月
5.3万円 / 月 26.05m² 1R / 4階 2019年7月〜2019年9月
5.3万円 / 月 26.05m² 1R / 4階 2018年9月〜2018年10月
5.5万円 / 月 26.05m² 1R / 6階 2017年5月〜2018年2月
5.7万円 / 月 29.54m² 1DK / 4階 2017年12月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 3階 2017年12月
5.7万円 / 月 29.54m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年8月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 3階 2016年7月〜2016年8月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 6階 2016年7月
5.5万円 / 月 29.54m² 1DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 27.04m² 1R / 5階 2016年1月〜2016年2月
5.3万円 / 月 27.04m² 1R / 3階 2016年1月〜2016年2月
5.3万円 / 月 26.05m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年9月
5.6万円 / 月 29.54m² 1DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.3万円 / 月 27.04m² 1R / 6階 2014年9月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 4階 2013年10月
5.5万円 / 月 27.41m² 1R / 6階 2013年4月〜2013年5月
5.3万円 / 月 26.05m² 1R / 4階 2012年4月
5万円 / 月 29.54m² 1DK / 5階 2012年2月
5.5万円 / 月 27.04m² 1R / 4階 2012年2月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2012年2月
5万円 / 月 27.04m² 1R / 4階 2011年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2011年1月
5万円 / 月 27.04m² 1R / 3階 2010年10月〜2010年11月
5.3万円 / 月 27.40m² 1R / 6階 2010年8月
5万円 / 月 29.54m² 1DK / 5階 2009年4月〜2009年7月
5.3万円 / 月 29.54m² 1DK / 6階 2009年4月〜2009年5月
5万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2009年1月

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サイコート兵庫周辺の中古マンション価格推移情報

サイコート兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.54%、 1年前→今年:0.30%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サイコート兵庫
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ神戸駅前店まで532m

    【周辺】【スーパー】ライフ神戸駅前店まで532m

築年月(築年数) 1987年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下2階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サイコート兵庫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神戸シティハイツ 991万円 〜 1,954万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 1985年7月(築40年)
地上10階 / 全29戸
ライオンズマンション神戸湊町公園 1,379万円 〜 2,354万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 1988年7月(築37年)
地上9階 / 全29戸
パールハイツ1 825万円 〜 4,495万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全15戸
パレルミエール 710万円 〜 4,131万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン中町 863万円 〜 1,318万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸第2 618万円 〜 2,745万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 1987年11月(築38年)
地上10階 / 全45戸
バンブーイン 1,262万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全19戸
サン永沢 630万円 〜 869万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全15戸
ハイツ瀧上 869万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ神戸 741万円 〜 4,455万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全71戸
シティハイツ神戸 733万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンルージュ 756万円 〜 2,339万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ヴューレ畑 749万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコート神戸 467万円 〜 1,042万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 1985年6月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸 413万円 〜 2,815万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 1985年9月(築40年)
地上11階 / 全93戸
扇ハイツ 683万円 〜 1,098万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ兵庫永沢町 681万円 〜 2,032万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 1988年8月(築37年)
地上9階 / 全52戸
グランドール兵庫 1,094万円 〜 1,537万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 1986年2月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
リバーシティ神戸 251万円 〜 346万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルハイツ神戸 1,211万円 〜 3,160万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全36戸
グランドシャトー神戸 490万円 〜 2,165万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全25戸
ライオンズマンション神戸西橘通 546万円 〜 2,658万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全57戸
セントラルハイツ神戸橘通 1,194万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全30戸
加藤マンション神戸 1,471万円 〜 2,510万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
品川(名)第五・第八マンション 1,031万円 〜 1,704万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
シトラス神戸 632万円 〜 1,029万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 1986年12月(築38年)
地上7階 / 全18戸
第2山田マンション 768万円 〜 1,614万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 1988年4月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドシャトー兵庫2 1,117万円 〜 2,678万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全45戸
ヴェルドール西出町公園 1,542万円 〜 2,978万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 1988年11月(築37年)
地上9階 / 全29戸
朝日プラザ湊川 569万円 〜 2,135万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全118戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サイコート兵庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サイコート兵庫の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サイコート兵庫の売り時ですか?
サイコート兵庫がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で4.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:-1.54%、1年前→今年:0.30%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日