価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,204万円 50.58m²の部屋 24万円 / m²
〜1,954万円 66.45m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ神戸橘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 50.58m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,580万円 | 66.45m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.73万円 50.58m²の部屋
〜12.28万円 66.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルハイツ神戸橘通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツ神戸橘通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】SRC造10階建て2階部分です
【外観】
【周辺】神戸高速線「高速神戸駅」まで徒歩約2分(約160m)
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション神戸西橘通 | 538万円 〜 2,622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全57戸 |
シトラス神戸 | 660万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
品川(名)第五・第八マンション | 1,076万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ神戸 | 760万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2山田マンション | 799万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッチウォーク大倉山 | 960万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
エステート楠 | 491万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西上橘通 | 630万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上12階 / 全38戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 700万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全71戸 |
ライオンズマンション神戸第2 | 625万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全45戸 |
パレルミエール | 709万円 〜 3,989万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ神戸 | 1,158万円 〜 1,961万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
楠ビレッジ | 764万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトラン楠 | 946万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ | 592万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
メイプル船引 | 650万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラル神戸 | 2,102万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラパックス神戸 | 667万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビルダー湊川 | 882万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイコート兵庫 | 782万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポラティブハウス神戸・1 | 1,592万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズマンション神戸西元町 | 655万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
第2広本ハイツ | 467万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
泉ハイツ | 599万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカサル藤 | 843万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,375万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
アルカディア大石 | 1,261万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市営住宅シティハイツハーバーランド | 2,562万円 〜 4,075万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション湊川公園 | 1,702万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全82戸 |
ライオンズマンション神戸西元町第2 | 433万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-6 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全36戸 |
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