価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
783 万円 26.05m²の部屋
〜1,256 万円 29.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
783万円26.05m²の部屋30万円 / m²
〜1,256万円29.54m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円26.05m²の部屋
〜6.45万円29.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイコート兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイコート兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 6階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.41m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.05m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 5階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 6階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.54m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
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サイコート兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サイコート兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ神戸駅前店まで532ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸シティハイツ | 991万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,379万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| パールハイツ1 | 826万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレルミエール | 710万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン中町 | 864万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 618万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| バンブーイン | 1,262万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| サン永沢 | 630万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ瀧上 | 869万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ神戸 | 741万円 〜 4,455万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全71戸 |
| シティハイツ神戸 | 733万円 〜 1,009万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 756万円 〜 2,339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴューレ畑 | 749万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート神戸 | 467万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸 | 413万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 |
1985年9月（築40年） 地上11階 / 全93戸 |
| 扇ハイツ | 683万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 681万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| グランドール兵庫 | 1,094万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ神戸 | 251万円 〜 346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ神戸 | 1,211万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランドシャトー神戸 | 490万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション神戸西橘通 | 546万円 〜 2,658万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| セントラルハイツ神戸橘通 | 1,194万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全30戸 |
| 加藤マンション神戸 | 1,471万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 品川(名)第五・第八マンション | 1,031万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| シトラス神戸 | 632万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第2山田マンション | 768万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴェルドール西出町公園 | 1,542万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ湊川 | 569万円 〜 2,135万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1-17 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全118戸 |
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