兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,038 万円 50.95m²の部屋
〜3,076 万円 66.1m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,038万円 (40万円 / m²) 50.95m²の部屋
〜3,076万円 (47万円 / m²) 66.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
フェニックス湊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:-3.44% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,038万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 50.95m²の部屋
〜
11.93万円 / 月 66.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス湊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス湊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
9.4万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9.7万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 54.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.1万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
10.4万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
11.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.4万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
11.1万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
11.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 50.95m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
11.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.1万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
11.1万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
11.1万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
11.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
11.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
11万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
12万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
12万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13.7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
12万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
12万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
12万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラムール水木通 | 759万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレアスティオン兵庫 | 1,915万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
アソテア神戸 | 1,109万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール湊西 | 2,267万円 〜 2,957万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2-25 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース神戸銘木 | 1,911万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-21 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルアジャスモ | 820万円 〜 4,596万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-17 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム湊川 | 2,382万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレアネシス兵庫 | 1,865万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
リバティ・永沢 | 725万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル大開 | 1,437万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-10 |
1997年4月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンユニベール | 778万円 〜 1,375万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
湊川パークサイド | 702万円 〜 3,425万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全61戸 |
コスモ丸岡 | 1,848万円 〜 2,171万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ兵庫 | 2,098万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-7 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
ルネッサンスヒカリ | 864万円 〜 2,276万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目4-14 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
ウェルステイツ | 927万円 〜 3,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
クレイドルてんい | 1,143万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
摂建ビルド | 695万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ・アルテ上沢通 | 2,427万円 〜 3,392万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 |
1997年12月(築28年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パシフィック神戸桜筋北館 | 1,482万円 〜 2,113万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湊川公園パークハウス | 1,040万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
パシフィック神戸桜筋南館 | 1,482万円 〜 2,261万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クアトロ神戸 | 852万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
吉本マンション | 1,397万円 〜 2,380万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-13 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーレ | 889万円 〜 2,541万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-20 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベレッツア中道 | 646万円 〜 4,107万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目2-14 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ワコーレスクェア兵庫 | 2,762万円 〜 3,280万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リトルハイム | 649万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町30-11 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイスエノモト | 908万円 〜 2,442万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-1 |
1996年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グッドウィル高野 | 1,547万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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実力はどこよりも自信があります!
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フェニックス湊川 |
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所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11
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交通 |
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築年月(築年数) | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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