価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
987 万円 26.63m²の部屋
〜1,289 万円 26.63m²の部屋
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
987万円26.63m²の部屋37万円 / m²
〜1,289万円26.63m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円26.63m²の部屋
〜5.53万円26.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサコウベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサコウベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 9階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2020年10月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1K / 10階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 10階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 10階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 9階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.63m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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カサコウベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサコウベ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神鉄食彩館 新開地店（218m）
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラムール水木通 | 699万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコア神戸中道通 | 615万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-20 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポムドテール | 790万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| ダイアパレス水木通弐番館 | 498万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバティ・永沢 | 663万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンユニベール | 714万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンヴィラ神戸 | 785万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ丸岡 | 1,682万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレスプレニティ | 1,320万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール神戸 | 612万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神戸 | 875万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハピネス神戸 | 1,225万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年4月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザオータニ神戸 | 569万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全1戸 |
| アポロンコーワ | 976万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル高野 | 1,532万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫2 | 532万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴェルドール兵庫3 | 476万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ベハークリッヒハイム | 668万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目4-12 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル上沢 | 1,989万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| 大地グランハイムV | 860万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目7-28 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーキテクチャーマサイ | 1,476万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通5丁目3-16 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル神戸 | 1,747万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ハーバーウエスト神戸 | 795万円 〜 6,173万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェ.ラ.三川口 | 1,779万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラムール西上橘 | 576万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 澤村マンション | 723万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| プルミエール上沢 | 1,079万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナル | 1,245万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 499万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西多聞グリーンハウス | 1,022万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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