価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,326 万円 40.5m²の部屋
〜2,139 万円 51.54m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パシフィック神戸桜筋南館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
40.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,326万円40.5m²の部屋33万円 / m²
〜2,139万円51.54m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円40.5m²の部屋
〜9.48万円51.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック神戸桜筋南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック神戸桜筋南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.96m² | 2DK / 2階 | 2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.24m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.54m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.54m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.54m² | 2DK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 51.54m² | 2DK / 7階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 6階 | 2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.50m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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パシフィック神戸桜筋南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パシフィック神戸桜筋南館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】トーホーストア湊川公園店まで330m
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで479m
【周辺】ファミリーマート湊川公園南店まで244m
【周辺】ローソン兵庫中道通一丁目店まで334m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パシフィック神戸桜筋北館 | 1,326万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセル神戸 | 1,747万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ワコーレシティオ神戸 | 1,433万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| ピースフルライフワコー | 966万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸プレイス | 1,132万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| 西多聞グリーンハウス | 1,021万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-21 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クアトロ神戸 | 812万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スタッツア兵庫 | 460万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ神戸西館 | 1,695万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-5 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム | 653万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町30-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸多聞マンション | 1,010万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレメント大倉山 | 1,497万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ワコーレアスティオン兵庫 | 1,826万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-4 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤルヴィレッジ | 2,630万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 荒田マンション | 732万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casabella湊川壱番館 | 1,336万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-20 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| アーバンビレッジコウベウエスト | 1,697万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アパートメンツ大倉山 | 1,452万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トルテアラタ | 926万円 〜 1,328万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルポラレ・アルス神戸2 | 1,727万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上17階 / 全84戸 |
| スタッツァ多聞 | 2,426万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース神戸銘木 | 1,717万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-21 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックス湊川 | 1,890万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 湊川パークサイド | 704万円 〜 3,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| セゾン荒田 | 817万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目13-1 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール水木通 | 699万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール湊西 | 2,114万円 〜 2,913万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2-25 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン湊川 | 1,803万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| リバティ・永沢 | 663万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイドルてんい | 1,201万円 〜 2,059万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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