この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,722 万円 50.45m²の部屋
〜2,200 万円 50.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,722万円 50.45m²の部屋 34万円 / m²
〜2,200万円 50.45m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区新開地 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,851万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,759万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,722万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,637万円 | 95.0% |
このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (50.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,722万円 |
買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.97万円 50.45m²の部屋
〜8.67万円 50.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンビレッジコウベウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビレッジコウベウエスト |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】分譲マンション
【周辺】湊小学校
【周辺】湊翔楠中学校
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コルポラレ・アルス神戸2 | 1,703万円 〜 2,459万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 |
1996年3月(築29年) 地上17階 / 全 - 戸 |
ル・パレ神戸西館 | 1,722万円 〜 2,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-5 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ル・パレ神戸東館 | 797万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4-14 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ神戸 | 1,244万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-21 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
スタッツア神戸 | 1,137万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-9 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE兵庫 | 2,339万円 〜 3,406万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-11 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リフレ神戸 | 2,716万円 〜 3,875万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-20 |
1998年10月(築26年) 地上19階 / 全83戸 |
LargoTN | 1,388万円 〜 2,877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-15 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタッツア兵庫 | 467万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-18 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クアトロ神戸 | 835万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード神戸 | 538万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-22 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全52戸 |
サンヴェール神戸 | 2,412万円 〜 3,381万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-22 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リメーン檜 | 732万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-4 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラポート | 846万円 〜 1,218万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-15 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ピースフルライフワコー | 1,138万円 〜 1,760万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-15 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレエクシード神戸 | 2,077万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
ワコーレシティオ神戸 | 1,448万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
眺港苑 | 998万円 〜 3,900万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-21 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
クレイドルてんい | 1,246万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-13 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ兵庫 | 1,988万円 〜 2,935万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目8-7 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
パシフィック神戸桜筋南館 | 1,346万円 〜 2,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-9 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック神戸桜筋北館 | 1,346万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-10 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリオーレKOBE2 | 796万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3-9 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェルステイツ | 874万円 〜 3,181万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神戸多聞マンション | 1,046万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-6 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミリオンベル神戸 | 1,859万円 〜 2,517万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町13-21 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタッツァ多聞 | 2,520万円 〜 3,146万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベラルパレス藤 | 701万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全7戸 |
ワコーレ神戸プレイス | 1,138万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレメント大倉山 | 1,551万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
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