価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区西出町7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
521 万円 15.97m²の部屋
〜822 万円 19.97m²の部屋
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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フットワークの軽さ地域No.1です
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。
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お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
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・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
521万円15.97m²の部屋33万円 / m²
〜822万円19.97m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 521万円 |
買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.7万円15.97m²の部屋
〜4.97万円19.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー第2神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー第2神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【周辺】湊小学校
【周辺】楠中学校
【周辺】兵庫郵便局
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
【周辺】ファミリーマート
【周辺】ライフ
【周辺】川崎病院
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーシティ神戸 | 252万円 〜 344万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール西出町公園 | 1,574万円 〜 3,073万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
扇ハイツ | 684万円 〜 1,083万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
入江住宅 | 1,261万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベルツリー兵庫 | 649万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸第3 | 528万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,346万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月(築37年) 地上9階 / 全29戸 |
サンシャイン兵庫 | 600万円 〜 1,660万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラティブハウス神戸・1 | 1,581万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
ダイドーメゾン兵庫本町 | 410万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
プレアール神戸 | 1,039万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-17 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザン神戸品川 | 1,054万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2-24 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全40戸 |
市営住宅シティハイツハーバーランド | 2,652万円 〜 4,276万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーソフィヤ | 998万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-16 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ神戸 | 1,191万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン神戸 | 414万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル神戸 | 2,096万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドウエル永沢 | 1,051万円 〜 1,929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン島上 | 1,866万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラパックス神戸 | 666万円 〜 2,162万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイプル平本 | 1,126万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ兵庫永沢町 | 679万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 718万円 〜 4,325万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全71戸 |
パールハイツ1 | 785万円 〜 4,279万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
サンヴィラ神戸 | 776万円 〜 2,384万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンビューハーバーランド | 2,304万円 〜 7,171万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全184戸 |
ライオンズプラザオータニ神戸 | 560万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町1-3 |
1991年10月(築33年) 地上11階 / 全1戸 |
ドルフェスマツバヤシ | 1,404万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
歩10番館 | 613万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイライフ三川口 | 550万円 〜 1,153万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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