兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
648 万円 18.25m²の部屋
〜847 万円 20m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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648万円 （35万円 / m²） 18.25m²の部屋
〜847万円 （42万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.25m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 648万円 | 847万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万5,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 611万3,165円 | 808万3,573円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プチドール西柳原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：-1.62%、 1年前→今年：8.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.63万円 / 月 18.25m²の部屋
〜
4.4万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチドール西柳原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチドール西柳原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.25m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドール兵庫 | 534万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| シティコート兵庫 | 1,943万円 〜 3,495万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,050万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ三川口 | 588万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロームタルタニ | 911万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21兵庫 | 749万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| メイプル平本 | 1,201万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドウエル永沢 | 1,120万円 〜 2,061万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-30 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレーテル森 | 1,492万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレスプレニティ | 1,437万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン神戸 | 425万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫永沢町 | 654万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-7 |
1988年8月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| サチハイツ | 976万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2-5 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ兵庫B | 726万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ兵庫A | 2,161万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫3 | 504万円 〜 719万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-13 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| 吉川コーポ | 831万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-13 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫2 | 549万円 〜 735万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| 吉川コーポ | 800万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 415万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キューブ神戸塚本通り | 634万円 〜 1,358万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンルージュ | 825万円 〜 2,453万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 416万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハイライフ須佐野 | 876万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目2-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン兵庫 | 481万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 信成ハイツ | 751万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン島上 | 2,032万円 〜 2,939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリックシャトー兵庫 | 1,799万円 〜 2,588万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルツリー兵庫 | 759万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 429万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プチドール西柳原 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1K 3階
2/8
1K 4階
3/8
1R 4階
4/8
1K 5階
5/8
1R 5階
6/8
1R 6階
7/8
1R 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1989年6月(築38年)【設備・条件】
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