ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区朝日プラザ西上橘通

朝日プラザ西上橘通 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

641 万円 21m²の部屋

2,166 万円 58.93m²の部屋

簡単
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朝日プラザ西上橘通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ西上橘通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 朝日プラザ西上橘通4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

31.91m² 1DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
湊川公園駅神戸市西神・山手線
91

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

朝日プラザ西上橘通は売ったらいくら?参考査定価格

641万円 (30万円 / m²) 21m²の部屋

2,166万円 (37万円 / m²) 58.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

朝日プラザ西上橘通周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ西上橘通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.04%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ西上橘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 52.15m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2025年1月
1,780万円 52.15m² 2LDK / 8階 2024年10月
1,880万円 52.15m² 2LDK / 8階 2024年9月
1,980万円 52.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年8月
2,080万円 52.00m² 2LDK / 8階 2023年12月〜2024年4月
1,899万円 55.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
1,990万円 55.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
1,180万円 58.93m² 3DK / 8階 2013年7月〜2013年8月
1,100万円 58.93m² 2LDK / 9階 2012年12月〜2013年5月
630万円 29.47m² 1DK / 6階 2012年10月〜2013年2月
750万円 52.15m² 2DK / 10階 2012年9月〜2012年12月
1,380万円 55.01m² 2LDK / 2階 2011年12月
315万円 21.57m² 1K / 6階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 641万円
買取 385万円 〜 513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ西上橘通は貸したらいくら?参考賃料

4.23万円 / 月 21m²の部屋

12.33万円 / 月 58.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ西上橘通の賃料掲載履歴(72件)

朝日プラザ西上橘通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ西上橘通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 31.91m² 1DK / 4階 2024年12月〜2025年1月
13万円 / 月 52.15m² 2LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年7月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 3階 2024年3月
4.5万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2023年2月〜2023年4月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年9月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
5万円 / 月 24.00m² 1R / 5階 2022年5月
3.8万円 / 月 21.57m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年3月
9万円 / 月 55.46m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
5万円 / 月 24.92m² 1R / 5階 2021年12月〜2022年1月
10万円 / 月 55.46m² 2LDK / 11階 2021年6月〜2021年8月
5.9万円 / 月 31.91m² 1DK / 6階 2020年8月〜2021年2月
5万円 / 月 24.92m² 1R / 5階 2020年12月〜2021年1月
4.5万円 / 月 19.58m² 1R / 5階 2020年6月〜2020年10月
4.8万円 / 月 22.22m² 1R / 5階 2020年8月
4.5万円 / 月 22.22m² 1R / 6階 2019年8月〜2019年10月
7.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 7階 2019年9月
5万円 / 月 24.92m² 1R / 5階 2018年12月〜2019年8月
5.9万円 / 月 31.91m² 1DK / 6階 2019年1月〜2019年4月
10万円 / 月 55.46m² 2LDK / 11階 2018年6月〜2019年2月
6.5万円 / 月 44.22m² 2DK / 6階 2018年10月〜2018年11月
3.7万円 / 月 24.92m² 1K / 5階 2018年10月〜2018年11月
7.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 7階 2018年11月
7.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 7階 2018年9月〜2018年10月
4万円 / 月 24.92m² 1R / 5階 2018年9月
3万円 / 月 24.92m² 1R / 5階 2018年7月〜2018年8月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2017年10月〜2018年1月
7.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 7階 2017年12月〜2018年1月
5.6万円 / 月 24.92m² 1R / 6階 2017年12月
5.3万円 / 月 24.92m² 1K / 6階 2017年9月〜2017年10月
6.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2017年7月〜2017年9月
3.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 7階 2017年6月〜2017年7月
6.9万円 / 月 44.22m² 2DK / 6階 2017年6月
4.3万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2016年5月〜2017年1月
10万円 / 月 55.46m² 2LDK / 11階 2016年8月
4.6万円 / 月 24.92m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月 46.10m² 2DK / 7階 2015年10月
4万円 / 月 19.58m² 1K / 5階 2015年8月〜2015年9月
4.6万円 / 月 24.92m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年9月
4.2万円 / 月 21.57m² 1K / 6階 2015年6月〜2015年8月
4.5万円 / 月 44.22m² 2DK / 6階 2015年3月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2014年9月〜2014年11月
5.2万円 / 月 24.92m² 1K / 6階 2014年5月〜2014年6月
9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
5.9万円 / 月 31.91m² 1DK / 6階 2013年7月〜2013年10月
7.4万円 / 月 44.22m² 2DK / 6階 2013年9月〜2013年10月
8万円 / 月 58.93m² 3DK / 8階 2013年5月〜2013年7月
9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
8.5万円 / 月 55.46m² 2LDK / 9階 2013年3月〜2013年4月
8万円 / 月 46.10m² 2DK / 7階 2012年5月〜2012年6月
9.5万円 / 月 55.01m² 2LDK / 2階 2012年5月
10.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2012年3月
9.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2012年2月
6.7万円 / 月 44.22m² 2DK / 6階 2011年10月
4.5万円 / 月 19.58m² 1R / 5階 2011年10月
10.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2011年10月
8万円 / 月 44.22m² 2DK / 6階 2011年7月〜2011年9月
8.6万円 / 月 46.10m² 1DK / 7階 2011年8月〜2011年9月
4.5万円 / 月 19.58m² 1R / 5階 2011年7月
5.8万円 / 月 31.91m² 1DK / 5階 2011年1月〜2011年3月
8.6万円 / 月 46.10m² 1R / 7階 2010年11月〜2011年1月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2011年1月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 6階 2011年1月
9.9万円 / 月 58.93m² 3DK / 11階 2010年5月〜2010年9月
6.7万円 / 月 58.93m² 2DK / 6階 2010年5月〜2010年9月
9.5万円 / 月 58.93m² 3DK / 2階 2010年5月〜2010年9月
5.8万円 / 月 19.58m² 1R / 5階 2010年4月〜2010年5月
8.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 7階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2山田マンション 695万円 〜 1,480万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 1988年4月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
リッチウォーク大倉山 803万円 〜 2,269万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全18戸
品川(名)第五・第八マンション 930万円 〜 1,559万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
シトラス神戸 570万円 〜 941万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全18戸
シャトラン楠 960万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全19戸
メイプル船引 632万円 〜 1,578万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全15戸
朝日プラザ湊川公園パサージュ 582万円 〜 949万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション神戸西橘通 525万円 〜 2,589万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全57戸
加藤マンション神戸 1,323万円 〜 2,292万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドプラザ神戸 690万円 〜 2,101万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 1986年6月(築39年)
地上14階 / 全72戸
セントラルハイツ神戸橘通 1,159万円 〜 1,906万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全30戸
サンビルダー湊川 856万円 〜 1,139万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドプラザ神戸パート2 1,910万円 〜 2,841万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 1989年7月(築36年)
地上11階 / 全19戸
第2広本ハイツ 444万円 〜 913万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ神戸 658万円 〜 918万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 1987年5月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
泉ハイツ 580万円 〜 836万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メゾン中町 769万円 〜 1,193万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカサル藤 666万円 〜 960万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シンプルライフ荒田 527万円 〜 790万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
楠ビレッジ 660万円 〜 1,708万円 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア大石 1,042万円 〜 1,594万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス・サントノーレ 525万円 〜 709万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
シャトラングリーンパーク 1,269万円 〜 1,510万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目2-16 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸第2 595万円 〜 2,680万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 1987年11月(築38年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズステーションプラザ神戸 714万円 〜 4,355万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全71戸
パレルミエール 704万円 〜 4,026万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ神戸 1,162万円 〜 2,011万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 1989年4月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
サンハイツ楠 498万円 〜 951万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目40-12 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション湊川公園 1,741万円 〜 2,708万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 1987年7月(築38年)
地上11階 / 全82戸
サイコート兵庫 777万円 〜 1,230万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ西上橘通の売却に強い不動産会社 5社

朝日プラザ西上橘通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ西上橘通から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号

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建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ西上橘通
所在地 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩7分
  • 【外観】▼駅ちか!新開地駅まで徒歩約6分♪

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  • 【エントランス】共用部 いつもキレイに保たれたエントランス☆

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  • 【周辺】サンディ湊川店 徒歩6分。 470m

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  • 【周辺】トーホーストア湊川公園店 徒歩5分。 390m

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築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月18日]

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更新日:2025年2月9日