価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,007 万円 52.84m²の部屋
〜3,054 万円 68.4m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,007万円52.84m²の部屋38万円 / m²
〜3,054万円68.4m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレステーションプラザ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,798万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,898万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 2,998万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,098万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 3,198万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 3,298万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,398万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,560万円 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 1,890万円 | 59.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 1,600万円 | 80.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.32万円52.84m²の部屋
〜11.98万円68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレステーションプラザ兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレステーションプラザ兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.76m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
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ワコーレステーションプラザ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレステーションプラザ兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立兵庫大開小学校まで525ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで660ｍ
【周辺】【フランス料理】ビストロ プティポワまで228ｍ
【周辺】【イタリア料理】イタリア料理店トラットリア バルバールまで279ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・パレ兵庫 | 1,564万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| AuroraCourt兵庫駅前 | 795万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NEO壱番館 | 772万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジョイフル兵庫 | 608万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| バーベナ | 1,423万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,222万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,334万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| 藤橋マンション | 853万円 〜 1,186万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT6 | 1,507万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IH兵庫 | 750万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール神戸 | 612万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カナル兵庫 | 2,335万円 〜 3,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神戸 | 875万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| シェ.ラ.三川口 | 1,779万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,326万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| ハイツ如月 | 902万円 〜 6,151万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 澤村マンション | 723万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| コスモ丸岡 | 1,682万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモンド兵庫 | 823万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目2-16 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プランドール兵庫駅南通 | 2,356万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目2-19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大野 | 1,556万円 〜 2,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユニベール | 714万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドミール神戸 | 818万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫駅前通 | 443万円 〜 2,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンハウス神戸 | 816万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水木通弐番館 | 498万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン上沢2 | 1,039万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポロンコーワ | 976万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,961万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| グッドウィル高野 | 1,532万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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