価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
611 万円 18m²の部屋
〜1,224 万円 30m²の部屋
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
611万円18m²の部屋34万円 / m²
〜1,224万円30m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.03万円18m²の部屋
〜7.25万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キューブ神戸塚本通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキューブ神戸塚本通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キューブ神戸塚本通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キューブ神戸塚本通り |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】関西スーパー兵庫店まで213m
【周辺】ローソン塚本通店まで212m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメゾン森田 | 1,457万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 404万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 吉川コーポ | 704万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉川コーポ | 675万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-6 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,641万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 411万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| パレ大開 | 875万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハイライフ大開 | 887万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルズコート塚本 | 663万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリックシャトー兵庫 | 1,688万円 〜 3,079万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートナカイ | 1,585万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| ビック1神戸 | 503万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション浜崎 | 1,096万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神和マンション | 1,317万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 526万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ下沢6 | 700万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレーテル森 | 1,296万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-27 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチドール西柳原 | 610万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ兵庫A | 2,025万円 〜 2,495万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティ下沢 | 551万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-40 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,430万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 下沢マンション | 1,091万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール大開 | 485万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ワコーレ下沢 | 770万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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