兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,146 万円 24.99m²の部屋
〜1,399 万円 25.16m²の部屋
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ラ・ウェゾン塚本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ウェゾン塚本通の売却に役立つ情報をチェック!
ラ・ウェゾン塚本通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
25.16m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,146万円 (46万円 / m²) 24.99m²の部屋
〜1,399万円 (56万円 / m²) 25.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市兵庫区塚本通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 859万円 | 100% |
築25年(5年後) | 793万円 | 92.4% |
築30年(10年後) | 728万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,146万円 |
5年後(築25年) | 92.4% | 1,059万円 |
10年後(築30年) | 84.8% | 971万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区塚本通の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (24.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
ラ・ウェゾン塚本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-0.78% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 24.99m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ウェゾン塚本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ウェゾン塚本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2025年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2025年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 9階 | 2018年1月〜2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 9階 | 2017年8月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 7階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 8階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 9階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1R / 9階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2011年7月〜2012年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマベーラ神戸 | 1,118万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-14 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ新開地 | 1,244万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファレガロKOBEWEST | 1,222万円 〜 2,658万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全71戸 |
アルファレガロ兵庫 | 991万円 〜 2,929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-7 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全43戸 |
ルミエール兵庫 | 1,167万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
ドルフビオン水木通 | 2,005万円 〜 2,357万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 |
2005年10月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
アドバンス神戸湊町 | 869万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
アネシスコート門口 | 1,130万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
キューブコート | 980万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-19 |
2007年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフ中道通コアプレイス | 2,601万円 〜 3,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-19 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
エステムコート神戸西3フロンタージュ | 1,035万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全68戸 |
シンプルライフ新開地2 | 1,016万円 〜 1,493万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-6 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
エムズレジデンスコウベ | 1,521万円 〜 3,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-26 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト | 955万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3-25 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
アスヴェル神戸ハーバーサイド | 1,073万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
GROOVE神戸レジデンス | 1,691万円 〜 3,570万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルメーラ兵庫ウエスト | 2,582万円 〜 3,115万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-3 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
プラザセイシェル | 1,133万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,913万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LiAnge兵庫本町 | 1,109万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-12 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティフラットHyogo | 1,152万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィステリア神戸駅前 | 1,046万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-16 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ下沢通 | 3,264万円 〜 4,485万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目4-14 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス | 2,911万円 〜 4,151万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-15 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全74戸 |
アーバニスフレア兵庫 | 2,380万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-9 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全40戸 |
エスティ・ロアール神戸西 | 1,042万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ兵庫ビヴァン | 2,568万円 〜 4,454万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全51戸 |
ラ・ヴェゾン上沢 | 1,112万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-9 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リアライズ神戸SOUTH | 1,151万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
リ・アルテ湊川公園 | 990万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 |
2005年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・ウェゾン塚本通 |
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所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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