価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
588 万円 17.1m²の部屋
〜1,356 万円 34.2m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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フットワークの軽さ地域No.1です
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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実力はどこよりも自信があります!
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
588万円17.1m²の部屋34万円 / m²
〜1,356万円34.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 588万円 |
買取 | 353万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.18万円17.1m²の部屋
〜6.49万円34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セゾン藤木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セゾン藤木 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 503m
【周辺】宇治川公園 731m
【周辺】神戸教会いずみ幼稚園 1326m
【周辺】兵庫県警察本部 2112m
【周辺】一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院 999m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリックコート | 669万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ祇園 | 1,987万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
とれぞーる神戸の森 | 612万円 〜 1,699万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ神田 | 1,643万円 〜 2,156万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒラノエスペランス | 510万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス花 | 663万円 〜 1,708万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピソ矢部 | 1,649万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中山手シティコート | 2,771万円 〜 3,645万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目29-22 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミール諏訪山公園 | 2,377万円 〜 3,279万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
デ・リード神戸相楽園 | 1,754万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
トルテアラタ | 972万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレグラン湊川 | 1,781万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全44戸 |
ときわ熊野ハイツ | 1,491万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドモリモト花隈 | 1,390万円 〜 3,139万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ティファニー | 518万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ランデージ神戸花隈 | 1,868万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-14 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ワコーレ湊川 | 1,942万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマン高速神戸 | 448万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-2 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツカサドール花元町 | 509万円 〜 881万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント神戸 | 1,467万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-16 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート菊水 | 1,185万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全13戸 |
リトルハイム | 681万円 〜 960万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町30-11 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ夢野 | 1,265万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-20 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタッツァ多聞 | 2,331万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-16 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アパートメンツ大倉山 | 1,393万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2-7 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセル神戸 | 1,691万円 〜 2,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
西多聞グリーンハウス | 1,087万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-21 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルコート相楽園 | 2,373万円 〜 3,233万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-6 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン神戸山手 | 2,466万円 〜 4,679万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-9 |
1996年4月(築29年) 地上13階 / 全44戸 |
ハピネス神戸 | 1,279万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年6月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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