価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,158 万円 43.93m²の部屋
〜1,730 万円 57.74m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,158万円43.93m²の部屋26万円 / m²
〜1,730万円57.74m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション兵庫島上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,400万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,360万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 880万円 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 780万円 | 46.72m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 750万円 | 45.49m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.42万円43.93m²の部屋
〜11.97万円57.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション兵庫島上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション兵庫島上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.87m² | - / 1階 | 2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.85m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.87m² | 3DK / 8階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.70m² | 3DK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.49m² | 3DK / 5階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.87m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.49m² | 3DK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.49m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.49m² | 3DK / 5階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.49m² | 3DK / 5階 | 2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーカンマンション兵庫島上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション兵庫島上町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】イオンモールまで徒歩圏内！！
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建株式会社 大阪支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ兵庫 | 1,083万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンコート中之島 | 422万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 信成ハイツ | 605万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-1 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮前グリーンマンション | 651万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,061万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・ヴューレ畑 | 749万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンブーイン | 1,262万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトー弐番館 | 1,088万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ瀧上 | 869万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,409万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| マンション浜崎 | 1,096万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神戸シティハイツ | 991万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| サン永沢 | 630万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,505万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南シティハイム兵庫 | 1,153万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| 河北マンション | 1,211万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,193万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| サイコート兵庫 | 783万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 757万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| ツインシャトラン | 1,411万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| GSハイム高速神戸 | 341万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全50戸 |
| ときわ大開ハイツ | 980万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレルミエール | 710万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 618万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドプラザ御崎公園 | 135万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9-19 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全89戸 |
| メゾン中町 | 864万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,388万円 〜 1,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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