価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,131 万円 40.71m²の部屋
〜1,832 万円 56.61m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,131万円 40.71m²の部屋 28万円 / m²
〜1,832万円 56.61m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南シティハイム兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 42.29m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,850万円 | 56.61m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,650万円 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,850万円 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 45.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,090万円 | 47.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 998万円 | 45.71m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,190万円 | 47.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,680万円 | 56.61m² | 4DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 720万円 | 42.29m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 980万円 | 47.58m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,131万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.49万円 40.71m²の部屋
〜9.65万円 56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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甲南シティハイム兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 甲南シティハイム兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシャトー兵庫 | 743万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,434万円 〜 1,894万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河北マンション | 1,151万円 〜 1,356万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインシャトラン | 1,390万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,638万円 〜 2,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション浜崎 | 1,042万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,170万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトー弐番館 | 1,034万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 兵庫コートハウス | 1,428万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,341万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| 甲南兵庫ハイム | 559万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全41戸 |
| ハイライフ兵庫 | 734万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 2,876万円 〜 3,346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-33 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,320万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 905万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 402万円 〜 503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン森田 | 1,394万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイン兵庫 | 370万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全22戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,038万円 〜 1,615万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 兵庫サンハイツ | 711万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,613万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| 第2蓮池コーポ | 830万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝2 | 629万円 〜 1,962万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンコート中之島 | 435万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,142万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハイツ材井 | 1,048万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 常陰マンション | 1,105万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ兵庫 | 1,049万円 〜 1,636万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| 兵庫駅前アーバンライフ | 1,370万円 〜 1,747万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ときわ大開ハイツ | 980万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
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