価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
546 万円 18.7m²の部屋
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・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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フットワークの軽さ地域No.1です
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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実力はどこよりも自信があります!
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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長谷工グループの総合力で対応いたします。
阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
546万円18.7m²の部屋29万円 / m²
〜709万円18.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 546万円 |
買取 | 328万円 〜 437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.03万円18.7m²の部屋
〜4.48万円18.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル上祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル上祇園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】平野小学校
【周辺】湊翔楠中学校
【周辺】神戸五宮郵便局
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
【周辺】ローソン LP 兵庫下祇園町
【周辺】トーホーストア
【周辺】神戸大学医学部附属病院
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート五宮 | 1,152万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-22 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールドハイツ祇園 | 615万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤマンション | 710万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・菊水 | 573万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ梅元 | 1,832万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市兵庫区梅元町6-4 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリックコート | 669万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチドール祇園 | 591万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフコア神田 | 768万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町27-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミナス神戸 | 629万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエス大倉山 | 568万円 〜 723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフォーレ | 938万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サンコート荒田 | 1,312万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルライフ湊川 | 1,136万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア中山手 | 644万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブラン・ネージュ中山手 | 1,005万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート湊川 | 845万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
グランフォルムKEN神戸山手 | 3,453万円 〜 4,631万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町20-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤル神戸下山手 | 455万円 〜 1,173万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペイサージュSANKO | 785万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート下山手 | 703万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉ハイツ | 605万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーアドミトリー | 667万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンディコート | 794万円 〜 3,111万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーバーヒル大倉山 | 584万円 〜 850万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナスティ品川 | 1,698万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-28 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パークマンション青木 | 751万円 〜 1,020万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
湊川サンシャイン | 717万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ | 577万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドプラザ菊水 | 1,344万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全90戸 |
グローバル湊川ハイツ | 582万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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