価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区再度筋町20-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,495 万円 143.02m²の部屋
〜4,596 万円 143.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,495万円 143.02m²の部屋 24万円 / m²
〜4,596万円 143.02m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランフォルムKEN神戸山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 143.02m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年11月 |
3,680万円 | 143.02m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
3,850万円 | 143.02m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3,980万円 | 161.67m² | 4LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
3,980万円 | 161.67m² | 4LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,495万円 |
買取 | 2,097万円 〜 2,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.53万円 143.02m²の部屋
〜24.11万円 143.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフォルムKEN神戸山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフォルムKEN神戸山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町20-1 |
交通 |
|
【外観】西神山手線県庁前駅まで徒歩12分です
【周辺】神戸市立山の手小学校
【周辺】神戸市立神戸生田中学校
【周辺】サーバ 中央再度筋店
【周辺】デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店
【周辺】ライフ下山手店
【周辺】トーホーストア 下山手店
【周辺】諏訪山児童公園
【周辺】神戸マリナーズ厚生会病院
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークマンション青木 | 763万円 〜 1,015万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーアドミトリー | 678万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドセゾン諏訪山 | 1,161万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-35 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイナスティ品川 | 1,724万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-28 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シティライフ相楽園 | 954万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相楽園 | 4,898万円 〜 8,559万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-6 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミーユ梅元 | 1,839万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市兵庫区梅元町6-4 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神仙閣マンション | 1,164万円 〜 3,239万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム北野1 | 2,023万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ緑山 | 872万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレックス山手 | 754万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手タワーズ | 4,948万円 〜 6,645万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-12 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル神戸下山手 | 450万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーサンパレス | 797万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラン・ネージュ中山手 | 1,014万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア中山手 | 649万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート五宮 | 1,156万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-22 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドピア下山手通 | 672万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町9-25 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムヨシダ | 953万円 〜 1,257万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ピアこいかわ | 665万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目10-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペイサージュSANKO | 790万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ花隈 | 1,895万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-3 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
シティハイツ諏訪山 | 2,076万円 〜 3,906万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目21-20 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新安第二マンション | 720万円 〜 3,748万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
藤和シティホームズ神戸花隈 | 768万円 〜 3,426万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-10 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフコア神田 | 771万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町27-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション神戸元町第3 | 537万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全61戸 |
グローバル上祇園 | 548万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
エステート花隈 | 861万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
ディンクスタワー | 1,592万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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