兵庫県神戸市兵庫区笠松通6丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
632 万円 20m²の部屋
〜2,053 万円 46.95m²の部屋
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632万円 （32万円 / m²） 20m²の部屋
〜2,053万円 （44万円 / m²） 46.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市兵庫区笠松通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 622万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 601万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 632万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 610万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区笠松通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
632万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
DITA笠松通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-0.78% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.84万円 / 月 20m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 46.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DITA笠松通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDITA笠松通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.95m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.95m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホンダハイム | 1,735万円 〜 2,438万円 | 兵庫県神戸市兵庫区笠松通6丁目4-7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート和田岬 | 1,476万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市兵庫区和田宮通3丁目1-13 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 和田宮パル | 1,568万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上庄通2丁目3-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレス吉田 | 539万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町1丁目14-11 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラージュ御崎 | 1,491万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目3-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローリエ岬 | 860万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目1-10 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御崎コート | 1,605万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目8-7 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオシティ御崎公園 | 2,307万円 〜 3,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目1-5 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| エクセルシティ御崎公園 | 2,219万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目17-14 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ラグーンプレイスケーズ | 865万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目17-10 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル日高 | 673万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町2丁目1-40 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス兵庫 | 1,874万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーティス神戸ハーバーウエスト | 2,521万円 〜 3,704万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町2-11 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全84戸 |
| ワコーレブレス兵庫 | 1,043万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソラージュ神戸1 | 1,791万円 〜 2,658万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ストークコート | 2,134万円 〜 2,829万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-38 |
1997年9月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸西2 | 831万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全70戸 |
| 市営東尻池コート | 494万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1-7 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湯川マンション | 928万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目1-9 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ兵庫 | 2,251万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-40 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| エスパシオ神戸 | 2,310万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目4-19 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンワプラザ兵庫 | 1,435万円 〜 2,185万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-21 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全68戸 |
| サムティ神戸浜崎通 | 836万円 〜 3,225万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-8 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン西柳原 | 1,124万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-25 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸西 | 815万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-32 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペラール神戸 | 2,486万円 〜 3,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-24 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全70戸 |
| ラフィーネ兵庫 | 782万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-30 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスコート兵庫 | 2,073万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-16 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| コスモシティ兵庫駅前 | 2,796万円 〜 4,448万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-40 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全132戸 |
| メゾン神港 | 1,633万円 〜 2,149万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目4-17 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DITA笠松通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DITA笠松通 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区笠松通6丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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