価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区笠松通5丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
913 万円 34.38m²の部屋
〜1,881 万円 51.27m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモス神戸サウスアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
51.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
913万円34.38m²の部屋27万円 / m²
〜1,881万円51.27m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモス神戸サウスアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,380万円 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 980万円 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 42.09m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 780万円 | 42.09m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
| 830万円 | 42.09m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
| 1,280万円 | 51.27m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 760万円 | 42.09m² | 2DK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円34.38m²の部屋
〜10.07万円51.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモス神戸サウスアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモス神戸サウスアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.38m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.38m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.38m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.09m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 8階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.09m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.09m² | 2DK / 8階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.83m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.09m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.09m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.22m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.30m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.32m² | 1LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモス神戸サウスアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモス神戸サウスアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区笠松通5丁目3-4 |
| 交通 |
|
【周辺】和田岬小学校 310m
【周辺】吉田中学校 750m
【周辺】ファミリーマートJR和田岬駅前店 170m
【周辺】（有）アサヒ屋ストアー兵庫店 180m
【周辺】ケーオー薬品 30m
【周辺】坂上医院 230m
【周辺】神戸小松郵便局 350m
【周辺】みなと銀行 御崎支店 650m
【周辺】社会福祉法人ゆたか福祉会 幼保連携型認定こども園 みさきこども園 200m
【周辺】御崎公園 670m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌーベル・フルーブ | 523万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区今出在家町2丁目1-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ神戸弐番館 | 1,440万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ神戸壱番館 | 1,735万円 〜 3,393万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全287戸 |
| ネオヴィレッジ兵庫 | 630万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目12-10 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ須佐野 | 692万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目2-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サチハイツ | 918万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ兵庫A | 2,025万円 〜 2,495万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザαポート神戸 | 458万円 〜 640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4-18 |
1991年9月（築34年） 地上13階 / 全150戸 |
| ハイライフ小河通4 | 849万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-16 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャロームタルタニ | 858万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフェスマツバヤシ | 1,412万円 〜 1,762万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン島上 | 1,664万円 〜 2,397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ兵庫パート2 | 1,808万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目1-6 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プチドール西柳原 | 610万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール兵庫 | 526万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-8 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイドーメゾン神戸 | 431万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール神戸 | 931万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン兵庫本町 | 418万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ブリックシャトー兵庫 | 1,688万円 〜 3,079万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21兵庫 | 706万円 〜 993万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| メイプル平本 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 803万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルズコート塚本 | 663万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートナカイ | 1,585万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンシャイン兵庫 | 600万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ兵庫 | 1,564万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| キューブ神戸塚本通り | 611万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 799万円 〜 3,573万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-24 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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