価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
583 万円 30.53m²の部屋
〜959 万円 42.08m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
583万円30.53m²の部屋19万円 / m²
〜959万円42.08m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神装コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 780万円 | 39.70m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 550万円 | 43.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円30.53m²の部屋
〜7.79万円42.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神装コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神装コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神装コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神装コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】神戸高速東西線大開駅徒歩7分、3沿線利用可能で通勤通学に便利
【周辺】【小学校】神戸市立水木小学校まで346ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで1464ｍ
【周辺】【幼稚園】あけぼの幼稚園まで1082ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園まで1429ｍ
【周辺】【保育園】ちびくろ保育園まで940ｍ
【周辺】【保育園】松原保育所まで1111ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 大開店まで605ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ兵庫まで761ｍ
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 兵庫店まで661ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで1963ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS大開駅前店まで405ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲南第十兵庫コーポラス | 583万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 中道グリーンハイツ | 1,046万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テスラ兵庫 | 884万円 〜 2,709万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォレスト兵庫 | 727万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ大開 | 1,278万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| 甲南第七兵庫コーポラス | 631万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| 蓮池コーポ | 997万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西浜マンション | 1,040万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目3-4 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベラ兵庫 | 1,422万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| フローラカミサワ | 1,480万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 558万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ下沢 | 767万円 〜 1,521万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ上沢 | 1,429万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全26戸 |
| マンションまさ | 713万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツ羽坂 | 561万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーズ島田 | 1,142万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| STELLA兵庫 | 2,741万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全2戸 |
| 風見鶏第一フラワー館 | 779万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二兵庫コーポラス | 861万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラフィーネ北逆瀬 | 997万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポカグラ | 971万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町1丁目2-14 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金倉マンション | 1,006万円 〜 1,243万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通1丁目1-12 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ会下山 | 671万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| ルミナスハイツ長田 | 554万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全23戸 |
| 南ハイツ | 945万円 〜 1,123万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ兵庫 | 942万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-4 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジョイライフ宮川 | 933万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全28戸 |
| 会下山サンシャイン | 339万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全29戸 |
| 甲南第11兵庫コーポラス | 947万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上8階 / 全38戸 |
| 佐野ビル切戸住宅 | 419万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-3 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
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