この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区芦原通6丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,010 万円 24m²の部屋
〜2,399 万円 48m²の部屋
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店舗内観
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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など日々研究を重ねております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャルマンフジ神戸芦原通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
43.05m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,010万円24m²の部屋42万円 / m²
〜2,399万円48m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区芦原通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市兵庫区芦原通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 997万円 | 100% |
築20年(3年後) | 955万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 884万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 812万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,010万円 | 100% |
3年後(築20年) | 967万円 | 95.8% |
8年後(築25年) | 895万円 | 88.6% |
13年後(築30年) | 823万円 | 81.4% |
このマンションと、神戸市兵庫区芦原通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,010万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,010万円 |
買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.77万円24m²の部屋
〜12.27万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ神戸芦原通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りを採用した地上5階建てのマンションであるシャルマンフジ神戸芦原通は、2008年3月に完成しました。同マンションは兵庫県神戸市兵庫区芦原通にあり、徒歩約8分のJR山陽本線・兵庫駅を最寄駅としています。そのほか、利用できる駅としては神戸高速東西線・大開駅があり、徒歩約15分でアクセスすることができます。
マンション名称 | シャルマンフジ神戸芦原通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通6丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マルアイ兵庫松原店まで363m
【周辺】コープ兵庫まで457m
【周辺】ファミリーマート柳原店まで332m
【周辺】セブンイレブンJR兵庫駅前店まで357m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレテラス兵庫芦原通 | 2,565万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2-12 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
グレンパーク兵庫駅前 | 1,070万円 〜 2,289万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全152戸 |
インプレストエクリュ | 2,675万円 〜 4,080万円 | 兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2-2 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全99戸 |
グラン・パレ兵庫駅前コムポルタ | 1,748万円 〜 3,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
WillDo浜崎通 | 1,233万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-31 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全199戸 |
プロシード兵庫駅前通 | 1,140万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全116戸 |
REVE | 1,143万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ&メイプル | 2,031万円 〜 3,011万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-5 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスヴェル兵庫駅前 | 1,212万円 〜 2,841万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1-19 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全69戸 |
コウベアーバン3 | 2,202万円 〜 3,113万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-8 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティフラットHyogo | 1,164万円 〜 2,195万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・神戸ハウス | 2,384万円 〜 5,881万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上17階 / 全205戸 |
プラザセイシェル | 1,130万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
エステムプラザ神戸西4インフィニティ | 1,184万円 〜 2,753万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-12 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全137戸 |
ドルフ長田ザイオン | 1,969万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通5丁目201-4 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
エステムコート神戸西3フロンタージュ | 1,041万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全68戸 |
ラ・ウェゾン兵庫アルバーノ | 887万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-4 |
2009年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファレガロ上沢 | 905万円 〜 2,629万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-24 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神戸フラッツオアシス | 2,422万円 〜 3,303万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-22 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全50戸 |
ラ・ウェゾン中道 | 851万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目1-32 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ兵庫アクツィオ | 1,670万円 〜 2,801万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1-22 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
プレサンス神戸西スパークリング | 1,056万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-10 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全69戸 |
キャナルヴィスタアーバンコンフォート | 2,532万円 〜 3,685万円 | 兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6-20 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全153戸 |
エクセル御崎公園ディアフィールド | 1,614万円 〜 3,341万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目7-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全60戸 |
アーバネックス神戸水木通 | 1,182万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-1 |
2009年9月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エクセルコート神戸長田 | 1,117万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目40-1 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フラット長田北町 | 1,150万円 〜 2,809万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目39-1 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全41戸 |
アネシスコート門口 | 1,159万円 〜 1,660万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
アルファレガロKOBEWEST | 1,253万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全71戸 |
ルミエール兵庫 | 1,216万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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