この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410 万円 70.81m²の部屋
〜1,716 万円 70.81m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410万円 70.81m²の部屋 20万円 / m²
〜1,716万円 70.81m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西彼杵郡長与町高田郷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西彼杵郡長与町高田郷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,417万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,385万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,410万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,378万円 | 97.8％ |
このマンションと、西彼杵郡長与町高田郷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (70.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス道ノ尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,450万円 | 70.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.7万円 70.81m²の部屋
〜10.71万円 70.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス道ノ尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西彼杵郡長与町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
西彼杵郡長与町のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84% 、 2年前→1年前：0.63% 、 1年前→今年：0.98% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西彼杵郡長与町
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス道ノ尾 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】マンションエンブレム（銘板）
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トレンディ岩屋 | 1,801万円 〜 3,019万円 | 長崎県長崎市岩屋町25-41 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| エクセレンス下屋敷 | 1,499万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目11-26 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東栄ビバシティ長崎弐番館 | 1,527万円 〜 2,327万円 | 長崎県長崎市西北町4-41 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全120戸 |
| トーカンマンションエミネント葉山 | 1,422万円 〜 1,716万円 | 長崎県長崎市エミネント葉山町1-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| サーパス泉町 | 1,442万円 〜 2,182万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー住吉壱番館 | 1,087万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-20 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレジール若竹 | 600万円 〜 995万円 | 長崎県長崎市若竹町1-9 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーレ若竹 | 1,339万円 〜 2,081万円 | 長崎県長崎市若竹町2-34 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 2,139万円 〜 2,649万円 | 長崎県長崎市泉3丁目8-12 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス住吉台 | 1,153万円 〜 1,967万円 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
1993年9月（築31年） 地上8階 / 全156戸 |
| フィオーレ | 521万円 〜 640万円 | 長崎県長崎市柳谷町7-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス泉 | 1,868万円 〜 2,835万円 | 長崎県長崎市泉2丁目1-50 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMウイングヒル滑石 | 1,248万円 〜 1,833万円 | 長崎県長崎市大園町9-11 |
1997年7月（築27年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| サンフル中園 | 504万円 〜 672万円 | 長崎県長崎市中園町14-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムNISHIKI | 1,081万円 〜 1,405万円 | 長崎県長崎市錦1丁目12-28 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルキーウェイ | 725万円 〜 1,093万円 | 長崎県長崎市中園町7-10 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン大園 | 1,533万円 〜 1,872万円 | 長崎県長崎市大園町7-41 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンブレム音無 | 511万円 〜 634万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビバシティ住吉 | 2,038万円 〜 2,456万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン住吉 | 2,155万円 〜 2,991万円 | 長崎県長崎市住吉町3-11 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| ノーバ・ヒルズ | 1,663万円 〜 2,044万円 | 長崎県長崎市花丘町10-12 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュール花丘 | 897万円 〜 2,276万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイティズマンション・西町 | 1,155万円 〜 1,641万円 | 長崎県長崎市西町23-39 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ERINAマンション | 464万円 〜 668万円 | 長崎県長崎市千歳町12-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| マスダハイツ | 1,533万円 〜 1,882万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タブローデKUSUMI | 522万円 〜 641万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイドランジェ高田駅 | 828万円 〜 1,720万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷1295-3 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリアデス滑石 | 1,308万円 〜 1,571万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目9-19 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西部ハイツステーション | 855万円 〜 1,098万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷1294-3 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ長崎参番館 | 1,461万円 〜 2,327万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目9-12 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
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