この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市大園町9-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,248 万円 66.85m²の部屋
〜1,833 万円 81.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,248万円 66.85m²の部屋 19万円 / m²
〜1,833万円 81.45m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市大園町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市大園町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,684万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,248万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,164万円 | 93.3％ |
このマンションと、長崎市大園町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,248万円 (66.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMウイングヒル滑石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,290万円 | 73.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,450万円 | 79.75m² | 2LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,699万円 | 70.45m² | 3LDK / 15階 | 2020年11月 |
| 1,749万円 | 70.45m² | 3LDK / 15階 | 2020年10月 |
| 1,120万円 | 81.45m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,240万円 | 73.83m² | 4LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,280万円 | 82.28m² | 4LDK / 15階 | 2018年10月 |
| 1,280万円 | 70.50m² | 3LDK / 15階 | 2017年10月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.19万円 66.85m²の部屋
〜10.43万円 81.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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JGMウイングヒル滑石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JGMウイングヒル滑石 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市大園町9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンガーデン大園 | 1,533万円 〜 1,872万円 | 長崎県長崎市大園町7-41 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションエミネント葉山 | 1,422万円 〜 1,716万円 | 長崎県長崎市エミネント葉山町1-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| ビバシティ長崎参番館 | 1,461万円 〜 2,327万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目9-12 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| ベイサイドコート | 1,427万円 〜 1,714万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目10-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエクセル | 1,239万円 〜 1,759万円 | 長崎県長崎市滑石4丁目6-39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリアデス岩屋 | 1,564万円 〜 2,075万円 | 長崎県長崎市岩屋町19-13 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全84戸 |
| サーパス道ノ尾 | 1,410万円 〜 1,716万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| 東栄ビバシティ長崎弐番館 | 1,527万円 〜 2,327万円 | 長崎県長崎市西北町4-41 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全120戸 |
| ウイング高田 | 851万円 〜 1,029万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷2591-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレ若竹 | 1,339万円 〜 2,081万円 | 長崎県長崎市若竹町2-34 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジール若竹 | 600万円 〜 995万円 | 長崎県長崎市若竹町1-9 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー住吉弐番館 | 1,157万円 〜 1,610万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-52 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| アベニュー住吉壱番館 | 1,087万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-20 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コアマンション住吉グランヒルズ | 1,495万円 〜 1,795万円 | 長崎県長崎市錦1丁目17-12 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニハイムNISHIKI | 1,081万円 〜 1,405万円 | 長崎県長崎市錦1丁目12-28 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス泉町 | 1,442万円 〜 2,182万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 2,139万円 〜 2,649万円 | 長崎県長崎市泉3丁目8-12 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス泉 | 1,868万円 〜 2,835万円 | 長崎県長崎市泉2丁目1-50 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉 | 2,038万円 〜 2,456万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉弐番館 | 2,223万円 〜 2,879万円 | 長崎県長崎市花丘町3-3 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシャイン住吉 | 2,155万円 〜 2,991万円 | 長崎県長崎市住吉町3-11 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| スプリーム千歳町 | 1,465万円 〜 1,918万円 | 長崎県長崎市千歳町11-1 |
1998年11月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| プレジールチトセ | 679万円 〜 1,875万円 | 長崎県長崎市千歳町11-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォー.サイト千歳 | 779万円 〜 1,551万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| マインズ2 | 1,994万円 〜 2,403万円 | 長崎県長崎市花丘町13-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ガーデン千歳 | 841万円 〜 1,050万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバニティ白鳥 | 1,357万円 〜 1,632万円 | 長崎県長崎市緑が丘町1-67 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート白鳥 | 497万円 〜 724万円 | 長崎県長崎市白鳥町1-30 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ千歳 | 1,986万円 〜 2,481万円 | 長崎県長崎市千歳町16-17 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス花丘 | 2,665万円 〜 3,401万円 | 長崎県長崎市花丘町19-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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