奈良県橿原市内膳町5丁目4-56
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,025 万円 92.87m²の部屋
〜3,789 万円 92.87m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】開放感のあるエントランス
2/3
【周辺】大和八木駅
3/3ブランシェーヌ大和八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランシェーヌ大和八木の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,025万円 （33万円 / m²） 92.87m²の部屋
〜3,789万円 （41万円 / m²） 92.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(橿原市内膳町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,466万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,160万円 | 91.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,772万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,025万円 |
| 4年後(築25年) | 91.2％ | 2,758万円 |
| 9年後(築30年) | 80.0％ | 2,419万円 |
このマンションと、橿原市内膳町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,025万円 (92.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ブランシェーヌ大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.77%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：5.53% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェーヌ大和八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 92.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 92.87m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,025万円 |
| 買取 | 1,815万円 〜 2,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 92.87m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 92.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード大和八木 | 2,111万円 〜 3,870万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全129戸 |
| アリビオ大和八木ルース | 1,628万円 〜 2,000万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ピアッツァコート八木 | 2,222万円 〜 3,096万円 | 奈良県橿原市新賀町208-2 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| グローバル大和八木 | 1,883万円 〜 2,904万円 | 奈良県橿原市新賀町229-2 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全69戸 |
| フィオーレ八木 | 764万円 〜 1,158万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2,150万円 〜 3,370万円 | 奈良県橿原市久米町892 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全70戸 |
| ピアッツァコート神宮前 | 1,716万円 〜 4,129万円 | 奈良県橿原市石川町276 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| ピアッツァコート橿原神宮駅前 | 2,438万円 〜 4,344万円 | 奈良県橿原市久米町623 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| ル・グラン・リヴィエール | 603万円 〜 1,066万円 | 奈良県桜井市大字上之庄214 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァコート白橿 | 1,444万円 〜 1,859万円 | 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベラージュ桜井 | 1,673万円 〜 3,023万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランシェーヌ大和八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシェーヌ大和八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-56 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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