奈良県橿原市内膳町5丁目4-33
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,473 万円 74.85m²の部屋
〜1,843 万円 74.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】大和八木駅(近鉄 大阪線) 徒歩3分。 240m
1/5
【周辺】橿原市立晩成小学校 徒歩19分。 1500m
2/5
【周辺】橿原市立八木中学校 徒歩19分。 1510m
3/5
【周辺】サンプラザ大和八木店 徒歩5分。 360m
4/5
【周辺】ファミリーマート橿原内膳町店 徒歩8分。 580m
5/5アリビオ大和八木ヴィエンテの売却に役立つ情報をチェック！
アリビオ大和八木ヴィエンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
74.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,473万円 （20万円 / m²） 74.85m²の部屋
〜1,843万円 （25万円 / m²） 74.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.85m²の部屋の場合 | 74.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,473万円 | 1,843万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,090円 | 67万4,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,090円 | 71万4,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,413万1,390円 | 1,770万9,459円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(橿原市内膳町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,186万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,994万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,668万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,473万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 1,384万円 |
| 8年後(築30年) | 83.7％ | 1,234万円 |
このマンションと、橿原市内膳町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (74.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 46万円 / m² |
アリビオ大和八木ヴィエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.26%、 2年前→1年前：10.41%、 1年前→今年：7.80% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.95万円 / 月 74.85m²の部屋
〜
14.11万円 / 月 74.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ大和八木ルース | 1,648万円 〜 2,089万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスリード大和八木 | 2,307万円 〜 4,316万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-17 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全129戸 |
| ブランシェーヌ大和八木 | 2,929万円 〜 3,954万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-56 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| グローバル大和八木 | 1,776万円 〜 3,068万円 | 奈良県橿原市新賀町229-2 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全69戸 |
| ピアッツァコート八木 | 2,253万円 〜 3,235万円 | 奈良県橿原市新賀町208-2 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ八木 | 808万円 〜 1,296万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-13 |
2005年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2,743万円 〜 4,467万円 | 奈良県橿原市久米町892 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全70戸 |
| ピアッツァコート神宮前 | 1,713万円 〜 3,487万円 | 奈良県橿原市石川町276 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| ピアッツァコート橿原神宮駅前 | 2,560万円 〜 4,563万円 | 奈良県橿原市久米町623 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ル・グラン・リヴィエール | 515万円 〜 973万円 | 奈良県桜井市大字上之庄214 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァコート白橿 | 1,503万円 〜 1,951万円 | 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュール桜井駅前 | 1,640万円 〜 2,470万円 | 奈良県桜井市大字桜井1131-18 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| エンゼルロワール大和高田 | 1,511万円 〜 1,996万円 | 奈良県大和高田市神楽1丁目3-33 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全53戸 |
| ベラージュ桜井 | 1,808万円 〜 3,177万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1005-2 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ大和八木ルース | 1,648万円 〜 2,089万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アリビオ大和八木ヴィエンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アリビオ大和八木ヴィエンテから近い順に表示しています
近鉄沿線のことなら近鉄不動産へ！！
大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡（田原本町・川西町・三宅町）、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をサポートいたします。
社員画像
【当社は地域密着型の総合不動産会社です】
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします！秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
【地元密着の不動産売却・買取専門店】
センチュリー21ミライズ不動産は奈良県内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【年間で200件以上の売却実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい
一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。
店舗外観
奈良県の不動産ならお任せ
弊社は、中南和エリアを中心に地域密着の不動産売買をサポートしております。
長年にわたり地元で培ってきた豊富な実績と情報力を活かし、お客様の大切な資産を適正な価格で次の方へおつなぎいたします。
仲介による売却から自社での直接買取まで多様なニーズに柔軟にお応えします。
経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
大手不動産会社で培った豊富な経験と実績を活かし、地域密着ならではの情報力とフットワークでお客様一人ひとりに最適なご提案を行っています。特に不動産売却に注力し、地域相場や市場動向を踏まえた適正査定はもちろん「少しでも高く売りたい」「早く売却したい」等、お客様のご希望に合わせた売却戦略をご提案致します。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
無料査定！買取可能！まずはご相談下さい。
不動産の売却は決して簡易にできるものではありません。
だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリビオ大和八木ヴィエンテ |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市内膳町5丁目4-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月11日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県橿原市内膳町5丁目4-33【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
