奈良県橿原市木原町26-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
978 万円 38.41m²の部屋
〜2,608 万円 76.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】オークワ 橿原醍醐店まで750メートル
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【周辺】セブンイレブン 橿原醍醐町店まで450メートル
6/7
【周辺】平成記念病院まで1900メートル
7/7サニーオークの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
978万円 （25万円 / m²） 38.41m²の部屋
〜2,608万円 （34万円 / m²） 76.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.41m²の部屋の場合 | 76.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 978万円 | 2,608万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万8,740円 | 92万6,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万3,740円 | 96万6,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 934万8,014円 | 2,510万6,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(橿原市木原町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,168万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,065万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 978万円 |
| 4年後(築30年) | 91.2％ | 891万円 |
このマンションと、橿原市木原町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (38.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
サニーオーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 17.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.26%、 2年前→1年前：10.41%、 1年前→今年：7.80% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.39万円 / 月 38.41m²の部屋
〜
21.32万円 / 月 76.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーオークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーオークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーク・ステージ八木 | 1,690万円 〜 2,374万円 | 奈良県橿原市新賀町491 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピアッツァコート八木 | 2,249万円 〜 3,190万円 | 奈良県橿原市新賀町208-2 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール大和八木 | 1,387万円 〜 2,231万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-29 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全51戸 |
| ルイシャトレ大和八木 | 1,496万円 〜 2,961万円 | 奈良県橿原市上品寺町236-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2,221万円 〜 3,512万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目2-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ウィルコート八木 | 2,060万円 〜 3,964万円 | 奈良県橿原市上品寺町2-1 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| カスティ橿原神宮前 | 1,860万円 〜 2,659万円 | 奈良県橿原市石川町75-5 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2,701万円 〜 4,489万円 | 奈良県橿原市久米町892 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全70戸 |
| ル・ソア・イースト | 1,175万円 〜 1,618万円 | 奈良県橿原市久米町620-3 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンドール・リエスタ橿原神宮前 | 1,948万円 〜 2,527万円 | 奈良県橿原市久米町633-2 |
1999年8月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ピアッツァコート白橿 | 1,430万円 〜 2,034万円 | 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリー桜井3番館ルミエールシャトー | 1,082万円 〜 1,961万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1007-6 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニーオークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サニーオークから近い順に表示しています
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センチュリー21ミライズ不動産は奈良県内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【年間で200件以上の売却実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
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橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
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店舗外観
奈良県の不動産ならお任せ
弊社は、中南和エリアを中心に地域密着の不動産売買をサポートしております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーオーク |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市木原町26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県橿原市木原町26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2001年5月(築26年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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