この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県橿原市新賀町208-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,279 万円 75.87m²の部屋
〜3,209 万円 84.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ピアッツァコート八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアッツァコート八木の売却に役立つ情報をチェック！
ピアッツァコート八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピアッツァコート八木から近い順に表示しています
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。
社員画像
住まいのことならハウスドゥ 橿原！
古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク708店舗（オープン準備中含む2024年10月末現在）のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです！
社員画像
売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい
一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。
店舗外観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ピアッツァコート八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
80.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,279万円75.87m²の部屋30万円 / m²
〜3,209万円84.74m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(橿原市新賀町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (橿原市新賀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,147万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,002万円 | 93.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,755万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,279万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,125万円 | 93.2％ |
| 8年後(築30年) | 1,863万円 | 81.7％ |
このマンションと、橿原市新賀町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,279万円 (75.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァコート八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 84.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,279万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.25万円75.87m²の部屋
〜13.65万円84.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアッツァコート八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.22%、 2年前→1年前：2.41%、 1年前→今年：4.65% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアッツァコート八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市新賀町208-2 |
| 交通 |
|
【外観】最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大和八木駅(近鉄 橿原線) 徒歩8分。 640m
【周辺】橿原市立耳成西小学校 徒歩16分。 1280m
【周辺】橿原市立橿原中学校 徒歩29分。 2250m
【周辺】サンプラザ大和八木店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン橿原新賀町店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェーヌ大和八木 | 3,018万円 〜 3,822万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-56 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレール大和八木 | 1,353万円 〜 2,160万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-29 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全51戸 |
| アリビオ大和八木ルース | 1,619万円 〜 2,009万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-35 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| オーク・ステージ八木 | 1,471万円 〜 2,072万円 | 奈良県橿原市新賀町491 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィルコート八木 | 2,302万円 〜 3,555万円 | 奈良県橿原市上品寺町2-1 |
2001年12月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
| サニーオーク | 894万円 〜 2,338万円 | 奈良県橿原市木原町26-1 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全40戸 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2,035万円 〜 2,841万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| カスティ橿原神宮前 | 1,907万円 〜 2,708万円 | 奈良県橿原市石川町75-5 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2,154万円 〜 3,428万円 | 奈良県橿原市久米町892 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全70戸 |
| ル・グラン・リヴィエール | 581万円 〜 1,120万円 | 奈良県桜井市大字上之庄214 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ソア・イースト | 1,215万円 〜 1,660万円 | 奈良県橿原市久米町620-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ピアッツァコート白橿 | 1,441万円 〜 1,903万円 | 奈良県橿原市白橿町2丁目27-3 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローリー桜井3番館ルミエールシャトー | 1,167万円 〜 1,839万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1007-6 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション大和高田 | 2,021万円 〜 3,136万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.